"제목없음"
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[비공개] 하반기 서울 재개발지역 아파트 줄분양… 어떻게 공략할까
| 기사입력 2009-07-13 03:11 | 최종수정 2009-07-13 07:30 absolute"> [동아일보][1] 한강변을 주목하라 [2] 조합원 매물과 비교하라 [3] 주변 시세를 파악하라올해 하반기(7∼12월)에는 서울의 재개발지역에서 상당수 아파트가 분양된다. 재개발지역에서 분양하는 아파트는 새로 단장한 데다 도심에 있기 때문에 주변에 이미 조성된 교육 및 생활 기반시설을 이용할 수 있어 편리하다. 하지만 투자자들은 단지별로 일반 분양하는 물량이 많지 않고 분양가격이 다소 높게 결정될 수 있다는 점을 염두에 둬야 한다. 또 정부가 기존 주택에 대한 대출규제를 강화한 결과 신규주택으로 투자수요가 몰릴 수 있어 서울 지역 재.......추천 -
[비공개] 기력 되찾는 용인 부동산시장
| 기사입력 2009-07-12 18:45 미분양 몸살을 앓던 경기도 용인 부동산 시장에 활기가 된다. 이달 1일 서울~용인 고속도로가 개통되면서다. 도로 개통으로 서울 강남까지 가는데 1시간이나 걸리던 게 20~30분으로 줄어 주변 아파트를 찾는 수요가 부쩍 늘고 있다. 고속도로 이용이 쉬운 나들목 인근 미분양 아파트 계약률이 올라가고 분양권엔 웃돈도 붙었다. 기존 아파트의 매매나 전세 매물을 찾는 수요자도 많아졌다. 특히 고속도로 개통 혜택이 큰 용인 수지 일대 아파트 몸값이 높아졌다.미분양 소진에 탄력이 붙었다. 신봉동 신봉동부센트레빌도 계약률이 눈에 띄게 올랐다. 동부건설 마케팅팀 한제훈 차장은 "연초에는 일주일.......추천 -
[비공개] [닥터봉의 돈되는 부동산] 부동산 흐름이 보인다
| 기사입력 2009-07-13 03:11 | 최종수정 2009-07-13 07:30 absolute"> [동아일보]‘아파트 거래량’ 보면 부동산 흐름이 보인다수도권의 부동산 강연장이 다시 뜨거워지고 있다. 공고만 하면 청중 300명, 500명이 금방 채워진다. 반면 대구, 부산 등 지방의 강연장은 여전히 썰렁하다. 강연장에 스님이나 군인이 보이기 시작하면 그때가 꼭짓점이다. 조만간 상승 그래프가 꺾일 때라고 봐야 한다. 부동산 가격이 정점으로 치달을 때는 강연 참석자들의 질문이 매우 구체적이다. “5억 원으로 어디에 투자하면 좋을까요?” “대출을 받아 ○○에 있는 △△억 원짜리 아파트를 샀는데, 앞으로 괜찮을까요?” 등 이미 부동산.......추천 -
[비공개] 시골의사 박경철씨 "안개 걷힌다고 마구 내달려선 안돼"
| 기사입력 2009-07-09 19:45 "안개가 걷히기 시작한다고 마구 내달려서는 곤란하다. 한발씩 조심스레 걸음을 옮겨야 한다."최근 경기회복 조짐이 보인다는 일부 시각에 대해 경제전문가이자 현직 의사인 박경철 안동신세계연합병원장이 내놓은 진단이다. 그는 9일 오후 제주 서귀포 해비치호텔에서 열린 제3회 중소기업 리더스포럼 강연에서 중국과 미국의 경제상황을 분석하며 이 두 나라 사안이 세계 경제에 예상치 못한 악재를 줄 수 있다고 경고했다.그는 "최근 경기가 회복되고 있다고 점치는 사람들은 미국 은행이 여전히 견실하다는 것과 중국 경제가 미국 경제를 대체할 만큼 성장하고 있다는 사실을 그 근거로 삼고 있다".......추천 -
[비공개] 가족 명의로 펀드했다 손해나도 '100%' 명의자 책임
| 기사입력 2009-07-13 06:02 법원 "후에 펀드 가입 사실을 알고도 아무 조치도 취하지 않아" 설명[CBS사회부 강현석 기자] 딸이 어머니 명의로 펀드를 들었다가 큰 손해가 났을 경우, 은행이 이를 배상할 필요가 없다는 법원의 판결이 나왔다.평소 K은행을 통해 펀드투자를 해왔던 신 모(59)씨는 지난 2007년 9월 딸 김 모씨에게 자신의 통장과 인감도장을 맡기고 미국으로 출국했다.그 사이, 딸 김 씨는 같은 달 중순쯤 K은행을 방문해 어머니와 자신의 명의를 사용해 5억 원의 돈을 투자했다가 한 달여 만에 1억 원이 넘는 수익을 챙겼다.자신감이 붙은 김 씨는 다시 어머니의 돈 5억 원 가운데 3억 원을 재투자했지만, .......추천 -
[비공개] 연예인에 빠진 아이가 답답하기만 하다면… 혹시 난 '외눈박이 부모'?
| 기사입력 2009-07-13 03:43 부모는 옳고 그른 일만 신경 아이는 좋고 싫은 것에 집중아이의 스트레스·열망 인정 관심사에 공감대 형성해야서울 강남의 중학교 3학년인 지영이는 집에 오자마자 컴퓨터부터 켠다. 자신이 가입한 팬클럽 사이트에 들어가기 위해서다. 오빠들이 나온 동영상은 죄다 다운 받았고 까다로운 랩송도 술술 왼다. 그러나 '오빠부대'로 뛰어다니느라 성적이 신통치 않아 자주 꾸지람을 듣는다.사춘기가 빨라진 만큼 연예인에 열광하는 연령대도 이미 초등학생으로 내려간 지 오래다. 아이가 공부만 하길 바라는 부모입장에서는 답답하기 짝이 없는 노릇. 이를 적절하게 조절할 뾰족한 방법이 없을까.◆ 부모.......추천 -
[비공개] "세입자님 모셔라" 허리 굽힌 빌딩주들
| 기사입력 2009-07-13 03:36 absolute"> 대형 오피스가 밀집해 있는 서울 여의도 증권가. 경기침체의 여파로 서울 비즈니스 중심 지역의 대형 오스피 공실률이 3%를 넘어서면서 임대료가 내려가고 무상임대 기간이 늘고 있다.서울 강남 등 오피스 공실률 껑충… 임차인 잡기 경쟁"사무실 옮긴다" 소문 나면 우르르 몰려가 파격혜택 제시첫 3개월 임대료 공짜계약도 공급증가로 공실률 더 늘듯서울 강남 테헤란로(路)의 초현대식 빌딩. 이 빌딩의 주인은 오는 10월 임대계약이 끝나는 한 업체가 최근 임대료가 싼 인근 중소형 빌딩으로 이사 가려고 하자 파격적인 제안을 했다. 5년간 재계약하면 향후 1년간 임대료를 .......추천 -
[비공개] 서울 집값 6년새 50% 넘게 올랐다
박재현기자 parkjh@kyunghyang.com ㆍ부산의 15배… 지역간 자산 양극화 극심ㆍ강남 집 1채면 전남서 10채 사고도 남아추천 -
[비공개] 정태성씨의 승객 맞이 친절 서비스 매뉴얼
인사 … 미소 … 공손 … 첫 인상부터 감동ㆍ 콜 손님 오면 45도 인사하고 문 열어주기ㆍ 왼손으로 문 열고 오른손으로 위쪽 받쳐 안 다치게ㆍ 자신의 이름 밝히고 목적지는 정확하게 복창ㆍ 코스 확인 뒤 차 안 온도, 운행 속도 괜찮은지 문의ㆍ 돈 두 손으로 받고 원하는 손님은 내릴 때도 문 열어줘차 안팎은 물론 복장까지 준비된 청결ㆍ매일 한 차례 택시 안팎 세차ㆍ실내 바닥과 차 손잡이는 수시로 소독ㆍ때 잘 타는 부분은 흰 수건 받쳐 놓고 매일 교체ㆍ매년 한 차례 전문 업체에 실내 클리닝 의뢰ㆍ매일 새 셔츠·넥타이 입어 깔끔한 인상 유지탈 때부터 목적지 도착까지 안전 최우선ㆍ 운행 시작 30분, 끝나기 전 30분에 특별히 집중.......추천 -
[비공개] 미분양 걱정하던 반포…반년 만에 크게 웃다
미분양 걱정하던 반포…반년 만에 크게 웃다 재건축 자이ㆍ래미안 시세 강남권 최고 단지 맞먹어 지난해 12월 입주한 서을 서초구 반포자이(옛 반포주공3단지) 아파트는 올 2월까지 단지가 텅 비다시피했다. 3410가구의 대단지를 채운다는 게 쉬운 일은 아니지만 경기침체까지 겹쳐 '불꺼진 창'이 수두룩했다. 미분양도 많아서 언제 팔릴지 시공사인 GS건설은 걱정이 태산이었다. 그러나 봄을 지나면서 상황이 싹 바뀌었다. 어느새 입주가 마무리되고 미분양도 모두 팔렸다. 집값은 반년새 3.3㎡당 1000만원이나 올랐다. 이런 가운데 바로 옆 래미안퍼스티지(옛 반포주공2단지)가 이달 15일 입주를 시작해 주.......추천
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