4.1 부동산 시장 활성화를 위한 양도세 및 취득세 한시감면 최종확정 내용  생애최초주택 취득세 면제기준 양도세감면 기준 면적, 가격기준전용면적 85㎡이하 또는 6억원이하전용면적 85㎡이하 또는 6억원이하기준일2013. 4. 01. ~ 2013. 12. 312013. 4. 1. ~ 2013. 12. 31기준일현재 이행조건잔금납부 또는 소유권 등기완료계약 체결(경매는 매각허가결정기일?) 전액면제 여부취득세 전액 감면양도소득세 전액감면&감면 양도소득세의 20% 농특세부담[1가구1주택자의 정의]1. 주민등록법상 1가구 구성원이 주택법상 주택을 1가구 보유하고 있는 경우 + 해당 주택 보유기간(취득일부터 매매계약일까지)이 2년 이상 요건 충족.......

24면| 기사입력 2013-05-01 16:09 | 최종수정 2013-05-01 22:16 재건축·미분양·중소형이 주택시장 회복 주도 4·1 대책으로 주택 거래량이 늘고 가격 회복세도 나타나면서 시장 판도가 바뀌고 있다. 양도세·취득세 혜택 기준에 따라 6억원 이하 중소형 아파트가 시장에서 대세로 자리 잡게 됐기 때문이다. ■ 기존 주택시장, 중소형 인기 다져 1일 부동산114에 따르면 전국 아파트 매매가격은 지난 3월 0.09% 하락했으나 4월 들어서는 0.02%로 소폭 반등했다. 지역별로 서울은 3월 한 달 동안 0.24% 하락했으나 이후 4월에는 0.01% 하락하는 데 그쳐 큰 폭의 반전을 나타냈다. 특히 세제 감면 대상인 소형.......

입력시간 | 2013.05.02 06:26 | 양희동 기자eastsun@ 고가 중대형 많은 강남권 재건축 단지 수혜집값 기준 아닌 면적 기준으로 쪼개기 가능서울에선 전용120㎡이상, 1만여 가구 대상 [이데일리 양희동 기자] 정부의 4·1부동산대책에서 ‘6억원·85㎡초과’ 고가 중대형 아파트가 양도소득세와 취득세 면제 혜택에서 제외됐다. 모든 세제 혜택이 중소형 주택에 몰리면서 그동안 시장에서 외면받아온 중대형이 직격탄을 맞으며 위기가 더욱 가속화되는 양상이다. 한국건설산업연구원(건산연)도 최근 발간한 ‘수도권 중대형 주택시장 거래 현황 분석’을 통해 중대형 주택시장의 침체가 심각한 상황이라고 지적했다. 그러나 4·1대책이.......

부가세 면세사업자 말그대로 면세입니다. 부가가치세를 납부하지 않습니다. 일반과세자와 간이과세자의 기준은 연매출 4,800만원이며 그 이하일경우 간이과세자입니다. 차이점은 일반과세자는 부가세가 10%로 동일합니다. 간이과세자는 부가세 10%에 업종별 부가가치율을 곱하여 계산하기 때문에 부가세 금액이 반이상 줄어듭니다. 면세사업자의 종류입니다. 다음 업종은 면세 사업자입니다. (1) 미가공 식료품 등 : 농수산물 도소매업자 등식용에 공하는 농축수임산물을 포함한 미가공식료품과 식용에 공하지 않는 경우에도 우리나라에서 생산된 농축수임산물은 부가가치세가 면제됩니다.그러므로 가공되지 않은 상태로 판매하.......

기획:정윤숙 기자 / 진행:김희경 프리랜서 / 사진:문형일 기자최근 경기도 용인, 수원, 일산 등 수도권 지역에 들어서고 있는 전원주택 단지가 큰 관심을 모으고 있다. 도시의 편리함은 그대로 누리면서 풍요로운 자연주의 생활이 가능한 '도심형 전원주택'이 늘면서 젊은 부부들도 아파트 대신 전원주택으로 눈을 돌리고 있다. 대표적인 도심형 전원주택 단지 중 하나인 일산 푸르메 마을에 살고 있는 세 가족을 만나 전원주택에서의 생활을 들어보았다.▒ 도시의 편리함과 전원생활을 함께 즐긴다!전원 주택하면 보통 도시에서 차로 몇 시간은 달려야 갈 수 있는 한적한 시골 마을의 그림 같은 집을 떠올린다. 팍팍한 도시생활과는 동떨어진, 그.......

| 기사입력 2013-04-14 10:25 팝콘 대 감자칩, 스파게티 대 마카로니… 어떻게 해야 살 찔 염려 없이 맘껏 먹을 수 있을까. 음식을 선택할 때 조금만 더 스마트해지자. 맛은 좋고 지방과 칼로리가 적은 음식을 선택하면 된다. 미국의 건강 정보사이트 ‘웹 엠디(Web MD)’가 이런 음식을 소개했다. 1. 팝콘은 완벽한 ‘건강 스낵’저지방의 팝콘은 바삭바삭하고 맛있으며, 통곡물 섬유질의 저장소다. 특히 많이 먹어도 살 찔 염려가 별로 없다. 단 버터를 넣지 말아야 하며 전자레인지 등을 이용해 조리해야 한다. 이에 반해 감자칩은 지방 함량이 너무 많아 다이어트에 좋지 않다. 2. 통곡물 시리얼 한 그릇이면 ‘.......

22면| 기사입력 2013-04-29 16:45 강남권 중심으로 반등세 확산될 듯집주인-수요자 시각차 다음달 대폭 좁혀질듯.. 실수요자 중심 매수세 연말까지 이어질 것4·1 부동산대책 발표 이후 시장에 온기가 돌면서 5월에는 주택시장이 회복세로 돌아설 것이라는 전망이 나오고 있다. 대책의 핵심인 양도소득세 적용시점이 지난 22일로 확정된 데 이어 취득세도 지난 1일부터 적용되면서 관망하던 실수요자들이 본격적으로 움직이기 시작해 시장 분위기가 확연히 개선될 것이라는 분석이다. 29일 주택업계에 따르면 대책 발표 한 달간 생애최초 구입자 취득세 시행시기 등 세부안이 오락가락하고 집주인과 수요자 간 시각차가 존재.......

22면2단| 기사입력 2013-04-29 11:31 집 팔려도 양도세만 수천만원4·1대책 불구 2주택자 원성만#. 전직 회사원 이진영(59ㆍ가명)씨는 최근 수면제 없이 잠을 못 잔다. 2010년 3월 새집은 매입한 뒤 살던집을 내놨지만 3년이 넘도록 집이 팔리지 않으면서 일시적인 비자발적 2주택자로 전락했기 때문이다. 그는 최근 매도가를 5억8000만원에서 5억원까지 낮췄지만 집이 팔릴 가능성은 전무하다.4.1 대책은 일시적 2주택자까지 양도세 한시면제 혜택을 주고 있지만 ‘순수한 2주택자’로 입장이 바뀐 이씨는 이같은 혜택이 적용되지 않는다. 이씨는 설령 집이 팔려도 수천만원에 달하는 양도세를 물어야하는 난감한 처지다. 이.......