기사입력 2013.04.17 17:09:57 | 정부가 양도세 감면 기준을 완화하는 방향으로 가닥을 잡으면서 침체된 부동산시장이 반등할까에 관심이 집중되고 있다. 16일 여야정 협의체는 당초 9억원 이하이면서 전용 85㎡ 이하인 주택에만 적용하기로 한 양도세 한시면제 적용기준을 6억원 이하 또는 전용 85㎡ 이하로 낮춘다고 밝혔다. 이로 인해 혜택을 받지 못했던 중소형이지만 9억원을 초과하거나 중대형이지만 6억원을 넘지 않는 주택이 수혜대상에 포함됐다. 업계는 전국적으로 추가로 양도세 한시면제 혜택을 받게 되는 가구수가 무려 100만여 가구에 이를 것으로 추산했다. 과거 IMF 당시와 지난 2001~2003년 이 조치가 선보이면서 타워팰리.......

| 기사입력 2013-04-17 17:19 `준공후 미분양` 9억원 이하면 양도세 면제같은 단지 입주한집은 제외…형평성 논란 지난 16일 여ㆍ야ㆍ정이 합의한 양도소득세 면제 주택 기준(6억원 이하 또는 전용 85㎡ 이하)은 기존 주택에만 해당된다. 반면 건설사가 분양하는 신축 또는 미분양 주택은 9억원 이하일 때 면적에 상관없이 모두 연내 계약하기만 하면 향후 5년간 양도세를 100% 감면받는다. 이러자 한 단지 내 같은 평형에서도 기입주분이냐, 준공 후 미분양 상태로 남아 있는 집이냐에 따라 희비가 엇갈리는 형평성 문제가 생겼다. 일단 6억원 이상 중대형 아파트를 새로 살 수요자로서는 같은 값이면 기.......

양도세 혜택 늘어난 강남 용인 가보니 매수자 문의 크게 늘어 기사입력 2013.04.17 17:13:49 총 4400여 가구에 달하는 전 가구가 양도세 감면 수혜 대상에 포함돼 모처럼 들뜬 분위기인 서울 대치동 은마아파트 전경. ＜매경DB＞ "헐값에라도 팔아만 달라던 집주인들이 하루 새 호가를 1000만원씩 올리고 있어요." 17일 본지 기자가 돌아본 서울 강남과 경기 용인시 일대 부동산시장은 제법 활기를 되찾은 모습이었다. 전날 여ㆍ야ㆍ정 협의체가 양도소득세 5년 감면 대상을 가격 기준 6억원과 면적 기준 전용 85㎡ 중 하나만 충족하면 되도록 최종 합의한 덕분이다. 감면 대상 범위가 대폭 확대되면서 강남구 개.......

입력: 2013-04-17 17:25:20 '양도세 사각지대' 편법거래 우려 정부와 정치권이 ‘4·1 부동산대책’ 가운데 향후 5년간 양도세가 면제되는 1가구1주택자(일시적 2주택자 포함) 보유 주택 기준을 ‘6억원 이하거나 전용 85㎡ 이하’로 결정하면서 일선 중개업소에는 관련 문의가 쏟아지고 있다. 양도세 면제 혜택에서 제외되는 주택(6억원 초과·전용 85㎡ 초과) 보유자들을 중심으로 다운계약서를 작성할 가능성도 거론되고 있다. 이번 대책에서 6억원대의 전용 85㎡ 초과 아파트는 양도세 면제 대상에서 제외된다. 이들 주택을 보유한 집주인이 양도세 면제 혜택을 받으려면, 매도가격을 6억원 이하로 낮추거나 계약서를 편법으로 작성할.......

85㎡ 또는 6억이하 양도세 면제는 '기존주택만'미분양·신규분양주택 양도세면제 기준은 '9억원 이하' 여야정의 합의로 취득세와 양도세 면세혜택 수혜층이 한층 늘어나 주택 매수 기대감이 커지고 있으나 4·1 부동산 종합대책 기준을 놓고 헷갈려하는 건설사와 수요자들이 적지 않다.17일 국토교통부와 부동산업계에 따르면 전날 정부와 새누리당, 민주통합당의 합의로 면적(85㎡)과 집값(6억원) 중에서 어느 하나의 기준만 충족하면 주택 구입 후 5년 동안 양도소득세 면세 혜택을 받을 수 있게 된 기준은 기존 주택에만 적용된다.당초 정부는 1세대 1주택자가 보유한 '85㎡ 이하이면서 9억원 이하' 주택을 매입한 사람에 대해 5년간 양도세를.......

교통법규 위반차량, 6월부터 시행 서울톡톡 | 2013.04.16 기존 시민신고와는 달리 신고된 증거자료로 현장 확인 없이 위반여부 판단 [온라인뉴스 서울톡톡] 앞으로는 보도 위나 횡단보도 등에 불법 주정차하고 CCTV가 없거나 단속공무원이 지나가지 않는다고 안심할 수 없게 된다. 6월부터 시민이 교통법규 위반 증거자료를 인터넷 홈페이지에 신고하면 이를 토대로 과태료를 부과할 수 있게 되기 때문이다. 이때 증거자료는 현장을 다시 확인하지 않고 위반사실을 입증할 수 있어야 하기 때문에 사진 속에 촬영일시와 장소가 반드시 명확하게 확인돼야 한다. 특히 직업적인 신고로 인한 폐단을.......

2013/04/16 화수분씨는 작은 보습학원을 5년째 운영하고 있다. 특별히 강사를 채용하지 않고 화수분씨 본인이 직접 강의를 하는 작은 규모이지만 자리를 잡아 수입이 괜찮은 편이다. 처음 학원을 운영할 때 화수분씨는 세금 부담이 거의 없었다. 그런데 요즘은 수입 중 카드와 현금영수증 비율이 커지고 상대적으로 학원에서 지출하는 비용이 적어 해마다 납부하는 세금이 늘어나고 있다. 5월 종합소득세 신고의 달을 맞아 화수분씨가 절세할 수 있는 방법은 없을까? 종합소득세란? 종합소득세는 과세대상 소득을 열거하고 있다. 따라서 열거되지 않은 소득이 있다면(예를 들어 상장주식 또는 채권의 양도차익, 작물재배업의 소득 등.......

 양도세 5년간 면제 기준은…'전용 85㎡ 이하 또는 6억원 이하' 주택 여ㆍ야당, 정부 합의안 확정 올해 연말까지 구입하는 주택이 전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하라면 양도소득세가 면제된다. 또 생애 최초로 구입하는 주택이 6억원 이하면 주택 면적에 관계없이 취득세가 면제된다.양도세가 면제되는 신규 분양이나 미분양 주택은 당초 대책 대로 9억원 이하로 변동이 없다.정부와 새누리당·민주통합당은 16일 오후 국회에서 4·1 부동산대책 후속 입법 관련 여·야·정 협의체 2차 회의를 갖고 이 같이 합의했다고 밝혔다. 면적과 집값을 동시 충족해야 양도·취득세 면제 혜택을 받을 수 있게 한 4·1 대책 원안을 대폭 완화한 것이다.......