상가 '장독투자'로 대박 잡는다 가치상승이 예견되는 지역을 노려야 # 15년 전 1억원을 들여 경기도 분당의 점포를 분양받은 A씨는 최초 80만원 가량의 월세를 받고 임대사업을 시작해 지금은 주변 시세에 맞춰 월 200만원 정도를 받고 있다. A씨의 경우, 그동안 받아온 임대수익만 약 2억 6천만원 정도되며 그 사이 시세도 3억 5천만원으로 올랐다. 이로써 15년의 장기투자를 통해 A씨가 확보한 현재까지의 누적수익율은 약 610% 가량이며, 이는 평균적으로 연 40.7%에 해당하는 고수익이다.# 1기 신도시인 경기도 일산지역의 상가에 투자한 B씨는 10년 전 1억원을 들여 분양받은 상가에서 80만원 정도의 월임대료를 받기 시.......

상위 10% 부자의 조건 "급여ㆍ사업소득 축적" 씨티銀 조사, 상속은 5.7% 불과30억 이상은 부동산으로 돈 모아 금융자산을 기준으로 대한민국 상위 10%에 속하는 부자들은 어떻게 돈을 모았을까. 상속이나 부동산 가격 상승 등으로 재산을 축적해 부자가 됐을 것이라는 선입관이 우리 사회에 많다. 하지만 실제 조사 결과는 다르게 나왔다. '급여를 착실하게 모아 자산을 형성했다'는 부자들이 의외로 많았다. 이들 부자는 투자 관련 정보를 얻기 위해 한국경제신문과 한국경제TV 등 경제 관련 미디어를 가장 많이 이용하는 것으로 나타났다. 그러나 금융자산 기준 30억원 이상 '슈퍼리치'(29명)의 경우 부동산과 상속 비율이.......

선거에 나타난 민심은…부동산규제 풀어라 ? 대도시 표심 이반 … 규제 완화 가능성MB "하반기 부동산 회복" 발언도 촉각 지방선거에서 여당이 사실상 패배한 이후 부동산 시장에 미칠 후폭풍에 관심이 높아지고 있다. 특히 지난주 이례적으로 이명박 대통령이 부동산 시장을 긍정적으로 전망한 발언이 전해진 후 업계 관계자들은 시장 추이에 촉각을 곤두세우고 있다. 이 대통령은 5일 "지난해 부동산 분야가 주춤했다. 하지만 하반기부터는 부동산 분야도 본격적으로 회복될 것으로 예상하고 있다"고 발언했다. 이 대통령은 이날 `싱가포르경제인연합회(SBF)` 초청간담회에서 "한국의 경제 회복 속도가 상당히 빠르다. (한국.......

오피스텔 나홀로 호황…왜? 1인 가구 늘며 연 5~6% 임대수익 매력 요즘 주택시장에서 유일하게 잘 나가는 상품이 오피스텔이다. 지역에 관계없이 내놓기만 하면 손님들이 몰린다. 그것도 보통 수십대 1의 청약경쟁률이다. 부동산 업계에서는 "건축규제가 풀리고 전셋값이 올라 투자성이 좋아졌기 때문"이라며 "그래도 최근의 청약열기는 이해하기 어려울 정도"라는 얘기가 나온다.포스코건설이 이달 17~18일 청약을 받은 부산 서면 더샾센트럴스타 리츠 오피스텔(공급면적 88~163㎡형)은 319실에 9889명이 신청해 평균 31대 1의 청약경쟁률을 보였다. 특히 18일의 청약접수는 청약자들이 몰려 자정을 훨씬 넘긴 19일.......

서울 4억이상 아파트 세놔야 노후자금 나와 노후대비 임대사업 도전 서울시 인구의 14.4%에 해당하는 약 145만명의 베이비부머가 올해부터 은퇴를 앞두고 있다. 그 중 과반수가 훌쩍 넘는 78.3%가 노후준비를 하고 있다고 응답했지만 대부분 보험이나 연금, 저축에 의존하고 있는 것으로 나타났다. 국민연금공단이 추산한 우리나라 평균 적정 노후생활비는 월 163만원, 최소 노후생활비는 월 112만원 정도로 실제 연금지급액이 월 평균 20만원 정도인 것을 감안하면 연금만으로는 최소 수준의 생활비에 절반도 훨씬 못 미치는 상황이다. 자녀 결혼자금에 노후대책까지 생각하면 연금이나 퇴직금만으.......

싱글족 재테크 10계명 [이데일리 김종석 칼럼니스트]날로 늘어가는 싱글족을 대상으로 한 코너를 만들 정도로 싱글족을 잡기 위한 마케팅이 한창이다. 통계청에 의하면 지난해 말 기준 독신가구는 338만세대로 우리나라 전체 세대의 5분의 1이상을 차지하고 있다. 여기에 싱글족을 위한 금융상품에 ‘골드미스’, ‘네오싱글족’, ‘알파걸’ 또는 ‘골드싱글족’이라는 신조어를 동원한 특화된 마케팅이 기발하기만 하다. 자발적인 싱글이건 어쩔 수 없는 싱글이건 그들만의 재테크 비법이 필요하다. 화려한 싱글을 실현하기 위해서는 당장의 자유와 행복보다는 비빌 언덕없이 혼자서 모든것을준비하고 감수해야 하는 냉정한 현.......

석진파아란 오피스텔 내부구조 및 실제모습 A-Type(22평형) 실내구조 문의 : 031 - 8003 - 3690 A-Type(22평형) 실내평면도 문의 : 031 - 8003 - 3690 B-Type(19평형) 실내평면도 문의 : 031 - 8003 - 3690 A-Type(22평형) 사진 문의 : 031 - 8003 - 3690 GS 편의점 전경 문의 : 031 - 8003 - 3690 석진파아란조감도 문의 : 031 - 8003 - 3690

은행 예금 금리 바닥…수익형 부동산 ‘반짝’ 소형 오피스텔, 상가 등 인기 높아져 저금리 기조가 이어지자 소형 상가와 오피스텔 등 수익형 부동산 상품이 반짝 경기를 누리고 있다. 주택을 사고 팔아 시세차익을 얻기가 어려워지자 은행 정기예금 금리(연 3%대)보다 더 높은 수익을 낼 수 있는 임대용 상품에 투자자들의 관심이 늘고 있는 것이다. 유엔알컨설팅 박상언 사장은 “소형 오피스텔 등은 정부의 대출 규제 대상에서도 제외돼 투자금 마련에 큰 어려움이 없고, 1인 가구 증가 등 임대 수요가 꾸준히 늘고 있는 것도 원인”이라고 말했다. 요즘 부쩍 몸값이 오른 역세권 소형 오피스텔이 대표적인 상품이다. 지난.......