은행들 예금금리 줄줄이 내려 3%대 초반으로 실질금리는 '0' 은행들이 시장금리 하락세를 반영해 예금금리를 잇달아 내리고 있다. 22일 금융권에 따르면 신한은행의 1년 만기 민트정기예금의 금리는 영업점장 전결금리 기준으로 작년 말 4.6%에서 지난 2월 말 4.0%, 이날 현재 3.28%로 낮아졌다. 지난달 말보다 0.78%포인트 급락했으며 지난 주말에 비해서는 0.02%포인트 내려갔다. 국민은행의 국민수퍼정기예금 1년제 금리도 작년 말 최고 4.55%에서 지난달 말 4.15%, 이날 현재 3.40%로 떨어졌다. 지난달 말에 비해 0.75%포인트, 지난주에 비해서는 0.30%포인트 내려갔다. 우리은행도 22일부터 키위정기예금(1년 만기) 금리.......

재건축·재개발 소형이 뜬다 초기 투자금 적은 소형에 투자 몰려 땅이나 집은 면적이 넓을수록 전체 가격이 올라가게 마련이다. 단위 면적당 가격 또한 대체로 비싸진다. 그런데 재건축•재개발 시장에서는 이런 원리가 통하지 않는다. 작은 집의 단위 면적당 가격이 큰 집보다 훨씬 비싼 게 일반적이다. 서초구 반포동 주공1단지의 경우 63㎡(전용면적)형은 시세가 13억원 선으로, ㎡당 가격이 2063만원이다. 반면 195㎡형은 31억원 정도로 ㎡당 1589만원을 호가한다. 단위 면적당 가격만 놓고 보면 작은 집이 큰 집보다 비싼 셈이다. 뉴타운•재개발 구역도 마찬가지다. 작은 집(다세대주택 등)이 큰 집(단.......

"한국 부동산 여전히 매력적…용산에 4000억 투자 검토" '글로벌 큰손' 브롬 콜 회장, 울산 아파트 PF사업도 관심 "중국 부동산 시장에는 '노란 불'이 들어왔지만 한국은 여전히 '녹색 불'입니다. "한국 내 부동산 투자를 위해 방한한 미국 부동산투자회사인 햄튼 호러의 브롬 콜 회장(사진)은 16일 "중국 부동산 시장에 거품이 많이 끼었다고 본다"며 "중국에 투자할 땐 지역을 잘 골라야 한다"고 조언했다. 반면 "한국 부동산 시장은 아시아 지역에서 가장 매력적인 곳"이라고 평가했다. 상대적인 비교 우위를 선점하고 있기 때문이라는 설명이다. 미국에서 가장 큰 아파트 중 하나인 '맨해튼 하우스'와 시카고의 대표적 오.......

분당 중대형 아파트도 가격 급락 재건축 호재에도 강남 아파트 가격이 회복되지 않고 있는 가운데 분당신도시 중대형 아파트 시세가 연일 하락하며 일주일 만에 1억원 가까이 내려간 급매물도 등장했다. 12일 닥터아파트에 따르면 이번주 분당신도시는 한 주 만에 0.23% 하락해 0.13% 내린 강남권 재건축 단지보다 더 큰 하락폭을 기록했다. 분당구 서현동 일대 중대형 아파트가 분당신도시의 가격 하락을 주도했다. 강남권 재건축 약세가 전반적으로 확산되는 가운데 매수세가 살아나지 못하고 대형 아파트 중심으로 가격이 내린 것이다. 특히 인근 판교신도시의 입주가 진행되면서 분당 기존 거주자까지 판교로 이동하고 있는 상황이.......

서울ㆍ수도권에 '불꺼진 창' 급증 은평뉴타운ㆍ인천 등에 입주율 절반 미만 단지 속출 지방은 물론 수도권에도 입주율이 저조한 아파트 단지가 속출하면서 `불 꺼진 아파트'가 늘고 있다. 아파트 매매시장이 위축된 가운데 입주자들이 기존 아파트를 처분하지 못해 입주를 늦추면서 일부 단지는 입주 기간이 지났는데도 입주율이 절반에도 못 미칠 정도다.입주율이 저조해지면서 자금 운용이 어려워지는 것은 물론 브랜드 이미지에도 악영향을 받을 것을 우려하는 건설사들은 입주율을 높이려고 묘책을 짜내고 있다.서울ㆍ수도권에도 `빈집' 속출1일 건설업계 등에 따르면 GS건설이 인천 경제자유구역 영종지구에 시공한 `영종.......

"재개발 다(多)지분 보유자 지분 매입시 주의" "조합설립인가 전 매입해야 분양권 인정" [이데일리 온혜선 기자] 앞으로는 재개발구역 한 곳에서 여러 개의 지분을 보유한 사람의 지분을 조합설립인가 이후에 매입할 경우 현금청산된다. 11일 법제처는 국토해양부가 지난 2009년 2월 공포한 `도시 및 주거환경정비법(도정법)` 19조 1·2·3항과 관련해 1인 또는 1세대가 보유 중인 여러 개의 지분을 조합설립인가 이후 분리 매입하면 아파트 분양권을 받지 못한다는 내용의 법령해석을 내렸다. 가령 재개발구역 내에서 3개의 지분을 보유하고 있는 사람이 조합설립인가 이후 이중 1개 지분을 다른 사람에게 팔았을 경우 매.......

새 대출금리 코픽스 신규상품 출시 신규 취급액 기준 3.88%로 확정 주택담보대출 금리체계인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 기준금리가 잔액기준은 4.11%, 신규 취급액 기준은 3.88%로 각각 확정됐다. 16일 금융계에 따르면 은행연합회는 이날 오후 3시 홈페이지를 통해 코픽스 기준금리를 처음 공시했다. 연합회는 매달 15일(공휴일인 경우 익영업일) 오후 3시에 홈페이지(www.kfb.or.kr)를 통해 코픽스를 공시할 예정이다. 은행들은 코픽스 기준금리에 가산금리를 더해 주택담보대출 상품을 출시한다. 이에 따라 은행들은 17일부터 코픽스 연동 주택담보대출 상품을 잇따라 선보일 예정이다. 매달 15일 오후3시 금리 공시.......

양도세 예정신고 안하면 가산세 부과 무신고 가산세 최고 20% 적용돼 국세청은 20일 올해부터 양도소득세를 예정신고하지 않으면 가산세가 부과된다며 주의를 당부했다. 올해부터 2년 이상 보유한 부동산이나 골프회원권 등의 자산을 양도한 경우 예정신고 세액공제가 기존의 10%에서 5%(29만1000원 한도)로 줄어들고 무신고 가산세가 10% 적용된다. 주식 또는 출자지분, 2년 미만 보유 부동산, 미등기 양도, 지정지역(강남ㆍ서초ㆍ송파) 3주택 이상 다주택자는 양도세 예정신고 세액공제가 없어지고 무신고 가산세가 20%로 더 높다. 내년 1월 1일 이후는 무신고 가산세 20% 통일 내년 1월1일 이후 양도분부터는 예.......