동판교가 서판교보다 1억원 비싼 이유 전용101㎡매매가 1억5000만원가량 차이교통·학군·편의시설 갖춘 동판교 선호 [이데일리 김자영기자] 같은 판교신도시임에도 불구하고 동판교와 서판교의 아파트 매매가가 1억원이상 벌어지고 있다. 이처럼 가격 차이를 드러내는 가장 큰 이유는 교통과 학군, 기반시설의 접근성 면에서 두 지역이 큰 차이를 보이기 때문이다. 올해 본격적으로 입주가 시작된 판교신도시는 경부고속도로 판교IC를 사이에 두고 동판교와 서판교로 나뉜다. ◇ 동판교 아파트 최대 1억5000만원가량 비싸 11일 성남 판교신도시 일대 중개업계에 따르면 동판교에 위치한 `판교휴먼시아어울림` 전용101㎡(38평)는.......

"집 구입 천천히…청약은 적극적으로" 금리 오를 가능성도…대출은 30% 이하로 "집을 사야 하나, 기다려야 하나. 산다면 언제가 좋을까." 집을 장만해야 하는 사람들이 항상 안고 사는 고민이다. 요즘처럼 부동산 시장이 어수선하고 전망이 불투명할 때는 더욱 그렇다. 이런 고민에 대해 국내 5개 시중은행 프라이빗 뱅킹(PB)사업단의 부동산팀장들은 "집 구입은 천천히… 청약은 적극적으로"라는 답을 내놨다. PB사업단은 자산가들의 부동산 재산을 관리해주고 투자의 방향을 제시하는 전문가 그룹이다.큰 손들이 움직이는 대로 부동산 시장이 따라가는 일이 많은 현실에서 이들 자산가들의 투자성향은 관심을 끌게 마련이다.......

부동자금 부동산 쏠림…새로운 버블 우려 최대 800조원에 이르는 것으로 추정되는 부동자금이 부동산 시장으로 쏠리는 것 아니냐는 우려가 커지고 있다.최근 박스권에 머무는 증시에서는 시중자금이 유출되는 반면 주택거래량과 매매가격 등 부동산시장의 유동성을 가늠할 수 있는 지표들은 무섭게 상승하고 있다. 증시가 투자자금을 빨아들이지 못하는 상황에서 주택거래 등이 살아나면 막대한 부동자금이 일시에 부동산시장으로 쏠릴 수 있다. 유동성을 흡수하는 ’출구전략’을 꺼내 들기에는 경기가 여전히 불투명한 상황에서 부동산으로 자금이 몰릴 경우 새로운 거품을 조장할 수 있다.◇ 증시, 돈이 빠진다5일 금융투자협회에 따.......

어떤 부동산을 선택할 것인가 [이데일리 김정렬 칼럼니스트]요즘 부동산 시장을 바라보는 사람들이 궁금해 하는 것이 있다. 아파트를 포함한 부동산 가격이 조금씩 움직이고 있다는데 지금 사는 게 좋을지, 좀 더 기다려야할지, 부동산을 구입한다면 어떤 부동산이 오를 것인지, 팔아야 한다면 언제 팔아야 할지등이다. 현재의 부동산 시장 흐름을 좌우하고 있는 것은 바로 경제 그 자체이다. 경제가 죽으면 앞으로의 부동산 시장은 의미가 없다. 주식시장은 바닥으로 가라앉으면 종이이고 부동산시장은 땅이 남는다고 한다. 역시 경제가 언제 어떻게 회복될 것인지가 변수일 수밖에 없다. ◇ 어떤 상품이 유망한가 그.......

“주택공급 부족… 2, 3년뒤 집값 뛴다” 부동산 전문가 10명에 물었더니 8명이… 전문가 10명 중 8명은 부동산 경기가 아직 회복국면에 들어서지 않았고 주택공급 부족으로 향후 집값이 급등할 우려가 크다고 보는 것으로 조사됐다. 전문가 10명 중 5명은 정부가 지난해부터 추진한 부동산 규제 완화조치를 긍정적으로 평가했다. 또 전문가들은 시중 부동자금이 국지적인 집값 상승을 초래할 가능성이 있는 만큼 정부는 시장동향을 예의주시해 시장불안 조짐이 나타나면 즉각 대응할 수 있는 준비를 갖춰야 한다고 주문했다. 이는 동아일보가 최근 대학과 민간경제연구소, 부동산업계 등의 부동산 전문가 10명을 대상으로 실.......

용인고속도로 뚫리니 집값도 `쑥쑥` 용인-서울 30분..집값 최대 40% 올라하반기엔 광교신도시 분양 봇물 [이데일리 온혜선기자] "고속도로 개통을 앞두고 집값이 많이 올랐어요. 집주인이 팔려고 내놓은 물건을 다시 거둬갑니다." 다음달 1일 개통예정인 서울~용인 고속도로가 지나가는 용인 신봉동에 위치한 S공인 관계자의 말이다. 서울~용인 고속도로 나들목(IC) 인근에 위치한 용인 동천동, 성복동, 신봉동 아파트단지는 호가가 오르고 있다.분당, 판교보다는 상대적으로 덜 올랐다는 평가에 수요자들의 발길도 이어지고 있다.23일 용인지역 중개업소에 따르면 이 지역 아파트 가격은 지난 연말 바닥을 다진 후 7.......

오피스텔, 주거용만 '들썩' 강남·역세권 투자 몰려 올 최고 2000만원 상승 "1인 가구 늘어난 영향" 업무용은 여전히 약세 부동산 경기가 일부 회복 조짐을 보이면서 오피스텔에 대한 투자자들의 관심도 높아지고 있다. 오피스텔 투자의 특징이자 장점은 소액으로 임대수익을 꾸준히 올릴 수 있다는 점. 최근 저금리로 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금이 몰리면서 서울의 역세권이나 주요 업무지구를 중심으로 주거용 오피스텔 가격이 다시 꿈틀대기 시작했다. ◆역세권·주거용에 투자 몰려22일 부동산업계에 따르면 서울 강남구 역삼동 A오피스텔(52㎡)은 최근 매매가격이 1억6500만~1억7000만원에 형성.......

부천 원미뉴타운 개발 시동 2020년까지 아파트 1만7000여가구 경기도 부천시 원미뉴타운 개발 계획이 시동을 걸었다.경기도는 10일 부천시 원미구 원미동·춘의동·심곡동·소사동 일대의 도심재생종합계획을 담은 '원미 재정비촉진계획'을 오는 11일 결정·고시 한다고 밝혔다. 이에 따라 노후 주택이 밀집돼 있는 이 일대는 2020년까지 새 아파트 1만7529가구가 들어서는 뉴타운으로 탈바꿈한다. 10개 사업구역으로 나눠 개발 계획안에 따르면 부천시 원미구 원미동 일대 191만5133㎡부지에 들어서는 원미뉴타운은 2020년 사업완료를 목표로 10개 사업구역(재개발 9곳, 정비사업 1곳)으로 나눠 총 2만921가구(임대주택 4078가구.......