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[비공개] 임대 의무기간 못 채운 재건축,재개발 임대사업자, 양도세 중과 그대로
참조하세요.추천 -
[비공개] [부가세, 소득세 상담] 공동사업장 건축 신축 시 개별 보존 등기하는..
◎ 상황한 필지(314㎡)는 A, B 소유의 토지, 연접한 다른 필지(116㎡)는 C, D, E, F 소유의 토지를 소유하는 6인(A,B,C,D,E,F)의 토지소유자가 두 필지(면적 합계 430㎡)위에 주상복합 건물을 신축하기 위해서 당초 6인의 합의된 사업지분에 따라 세무서에 공동사업자 (부동산/임대)등록하였고, 이후 건물이 완공되어 보존등기를 함에 있어 공동사업자 각자의 지분을 근거로 호수별로 나누워 각자 개별등기를 할 계획입니다.예를 들면, 1호는 A, 2호는 B, 3호는 C ...... 식으로 ◎ 질의사항⑴ 공동재산을 분할하여 현물로 반환한 것에 해당되어 부가가치세가 과세되는지요?⑵ 부가가치세가 과세되면 공동사업자가 건물을 신축하여 판매한 것으로.......추천 -
[비공개] [부가세 상담] 건물은 다른 사업장에 있는 경우 동일 임대사업자의 임..
◎ 상황제조업을 영위하는 개인사업자 홍길동 입니다. 현재 지원사업 등에 따라 부득이하게 현 제조업 사업자에 다른 타업종 추가가 불가능한 상태입니다.최근에 천정부지로 치솟는 공장 월세가 감당이 안되어 공장 건물+토지를 매입하였습니다. 다만 현재 매입한 공장 건물+토지에 다음달인 8월말까지 기존 임차인이 있습니다.따라서 기존사업자에 업종추가가 불가하여 새로운 부동산임대업 사업자를 내서(대표자 : 홍길동으로 동일) 기존 임차인에게 7월, 8월 월세에 대한 세금계산서를 발행 중입니다. ◎ 질의사항공장 건물+토지 매입시 새로운 부동산 임대업 사업자로 건물에 대한 세금계산서를 발행받은 것이 아니라 기존의 제조업 개인사업.......추천 -
[비공개] 장기임대주택 등록은 무용화되고 모든 주택이 장기임대주택과 유사한 수준..
https://youtu.be/bk_WcxzJ4OE추천 -
[비공개] [양도세상담] 양도소득세 1세대 1주택 비과세 신고 후 과세대상이 될..
◎ 상황1세대 1주택인 줄 알고 당초에 양도소득세 비과세로 신고하였습니다.그런데 얼마 후 세무서에서 연락이 와서 확인 해 본 결과, 과세 대상인 것으로 판별되었습니다. ◎ 질의사항위와 같은 상황의 경우에 비과세 소득으로 과세표준을 신고하였기 때문에 무신고가산세가 아닌 과소신고가산세가 적용되는 건가요? [답변] 당초 신고한 양도소득세 예정신고서에 해당 양도소득의 과세표준 및 세액을 모두 기재한 후 비과세로 신고하였다면 신고기한 내 신고한 것으로 보아 과소신고가산세와 납부지연가산세가 적용되나, 신고서에 과세표준 및 세액을 기재하지 않고 비과세만 표기하여 제출한 경우에는 과세표준신고를.......추천 -
[비공개] 사업장 면적이 100평 초과인 경우 7월 31일까지 재산분 주민세 신..
(글의 앞부분이 이미지 혹은 HTML 태그만으로 되어있습니다)추천 -
[비공개] 간이과세대상 매출액 증가(8,000만원)
https://news.v.daum.net/v/20200724120026126추천 -
[비공개] [부가세 상담] 과세 및 면세 겸영사업자의 경우 소규모 사업자 부가세..
과세 공급가액은 4,000만원이 안 넘지만, 과세와 면세의 공급가액을 모두 합치면 4,000만원이 넘는 경우에는 과세부분의 공급가액으로면 4,000만원 기준을 판단해주면 되는 건지 궁금합니다. 즉, 겸영사업자의 경우, 과세부분의 공급가액으로면 4,000만원 기준을 판단해주면 되는 건지 궁금합니다. [답 변] 매출액의 4,000만원 이하의 요건 판단 시, 면세매출 포함여부에 대하여 국세청 유권해석이 없어 명확한 답변을 드리기 곤란하나, 유사해석 사례 중 조세특례제한법시행령 제68조의 전자세금계산서 의무발행 요건(직전연도 매출액 3억원)에 대하여는 과세매출만 집계하여 판단한 사례가 있으므로 귀 사례의 경우에.......추천 -
[비공개] [뉴스] 개정 세법 내용
https://news.v.daum.net/v/20200723150456064추천 -
[비공개] [부가세 상담] 공동사업자 지분 양도시 세금계산서 발행여부
갑, 을(지분 각각 50%) 부동산 임대업(토지 25억, 건물 10억) 영위 중 갑 지분 전부를 을에게 양도하는 경우, 지분 양도분에 대하여 부가가치세 과세대상(세금계산서 발행여부)인지 문의합니다. [답 변] 출자자가 자기의 출자지분을 타인에게 양도하거나 법인 또는 공동사업자가 출자지분을 현금으로 반환하는 것은 재화의 공급에 해당하지 아니하는 것으로 세금계산서 발행 대상에 해당되지 않습니다. [관련 법령] 부가가치세법 기본통칙 9-18-2 【출자지분의 과세】 1. 출자자가 자기의 출자지분을 타인에게 양도․상속․증여하거나 법인 또는 공동사업자가 출자지분을 현금으로 반환하는 것은 재화의 공급에 해당하지 아니한다. (2019. .......추천