정부에서 부동산과열현상과 가계부채총량을 관리하기위한 가계부채종합대책을 발표했습니다. 10.24대책인데요,, 신디디아이 & 디에스알 등 대출규제에대한 정책등이 주요내용이라고 볼수있습니다. 내년부터 이 제도가 도입되면 앞으로 주택담보로 융자를받고자할때 한도면에서 많이 깍일수밖에없습니다. 그러다보니 실수요자들에게는 내집마련에 더 어려움이 있을수도 있겠습니다. 소득과 부채비율 심사가 한층더 엄격해지니까요!~ 이런 분위기라면 주거목적으로 집을사고자하는 서민에게도 피해를 줄수있기에 무주택자처럼 실수요자들에게는 좀더 혜택을 줄수있는 보완정책이 필요성이느껴짐니다. 그렇치만, 확실히 ㄷㅐ출총량조절은 할수있.......

정부에서는 지난 24일 가계부채 종합대책의 주거복지로드맵을 발표했습니다. 취약계층이나, 청년층, 신혼부부등에대한 주거지원을강화하는내용입니다. 특히 이번대책중 신혼부부 전세자금대출을 알아보시는분들에게는 몇가지 좋은~ 내용등이 포함되어있으니 참고해보시면좋을거같습니다. 일단, 한도는 기존보다 삼천만원plus되고, 이자율은 최대 0.3% 우대받을수있게되었습니다. 지금도 버팀목전세자금대출을이용하면 신혼부부는 최대 0.7bp까지 우대되어 1.6%로대도 가능한데 이렇게되면 최고 1%로까지 이자우대를받게될수있습니다. 금리도 중요하지만, 사실 수도권의 전세금이 워낙높기때문에 한도가 아쉬운부분도있었는데요,, 최대삼천까지 늘.......

얼마전, 모케이블티브에서 원전재난영화인 판도라를 봤습니다. 이영화를보면서, 느낀점,, 원자력사고로인한 피해는 너무 끔찍하다란겁니다. 쉽게 효율적으로 전기를 공급받을수있는 원자력발전소.. 그런데, 만일에사태가나면 너무 감수해될 피해가 너무크다는거는거는 다들 공감하실듯합니다. 얼마전 신고리중단가부공청회가 있었는데 결국 공사재개로 결정났다고합니다. 그래도 결국에는 원전폐기가 답이라는건 다들 동감했던거같습니다. 차츰 줄여나가기로 한거같으니까요,, 그런데,, 전 판도라는 영화를보면서 느낀거,, 자연재난,, 그리고 안전불감증.. 이 두가지입니다. 우리나라도 이제 더이상 지진안전지대가아닌거라는거,, 그리고, 어디를.......

안녕하세요? 새로운 한주~가 시작되는 월요일입니다. 월요일은 항상힘든듯? 다들 힘내시고,,한주의 시작 산뜻하게해보시길바람니다. 본론으~로들어가볼게요,, 요즘, 코픽스나 국고채금리가 부쩍오르고있습니다. 또한, 한은에서 기준금리 인상을 예고하고있는데, 이런상태라면 주담대이자가 5%로대까지 치솟을것이라는 예상도 나오고있습니다. 여기에더해서, 당정에서는 내년 2018년1월부터 新DTi를 적용을 예고했습니다. 기존의 총부채상환비율보다 한층강화된 새dti는 아무래도 이전보다 주담대시 한도부분에서 제약을받게되고, 특히~ 젊은층보다는 노년층이 더 불리하게됨니다. 또한, DSR도 내년 하반기부터 적용한도고 예고하는데, 이렇게되면.......

최근~ 신규취급기준 cofix금리가 전달대비 0.05%올랐습니다. 또한 단기국고채 이자율도 큰폭으로 올랐는데 특히 단기3년물은 지난 2년8개월만에 2%선을 넘었습니다. 이같이 이자율이 급격하게 오름세를 보이는이유는 한국은행에서 올해 한차례금리인상시가와 내년에 몇차례더 기준이자를 올린다는 전망이 제기되기때문입니다. 이런 전망이라면 내년에는 한은기준금리가 2%전후로 올라갈수있고 시중주담대이자율은 5%로대까지 2018년에 올라서지않을까하는 우려도 생김니다. 2016년 가계금융복지조사를 보면 대출금리가 0.25%오르게되면 연 이자부담금이 2조가넘가게된담니다. 이런상황이 발생하게되면 가처분소득이 줄어 내수경제 및 부동산경기.......

오늘 한국은행은 기준금리를 발표했는데 역시.. 동결이 되었습니다. 작년유월부터~ 계속 1.25%로 열여섯달동안 똑같은 수치로 머무르고있습니다. 가계부채가 1천4백조에 이르는상황에서, 금리를 건드렸다가 자칫 부채폭탄뇌관을 건들일수도있다는 불안감과 대내외적인 불투명한 상황때문에~ 아마 계속 한은은 내년총재임기때까진 계속동결하고싶어하지않을까싶습니다. 문제는 12월달에 미국금리가 인상되는건 이미 기정사실처럼 되어있기에 만약 미금리가오른다면, 한국과 금리역전상황이 발생하게됨니다. 그렇다면, 외국투자자본의 이탈이 가속화될것이며 이에 계속해서 금리동결을 할수있는 한계점에 다다르고, 빠르면 내년초에는 인상을단행하.......

부동산거래 특히, 전세나 월세계약을하는 세입자라면 꼭 알아두셔야할점중하나가 바로 등기부등본을 열람하는 방법이라고 생각합니다. 등/기/부/등/본이란~ 부동산에 관련된 정보를 확인할수있는 문서입니다. 소유자라던지, 권리관계등을 파악할수있기에, 부동산거래시에 필수로 확인해야되는서류죠! 등기부등본열람방법은 크게두가지인데요, 첫번째는 등기소에 직접방문한다! 두번째는 대법원 인터넷등기소를 이용해서 웹상으로 열람할수있습니다. 인터넷상으로 열람하기위해서는 일단 아래의 인터넷등기소에 접속하시면됨니다. 이후 회원가입또는 비회원으로 신청할수있으며, 열람하고자하는 주소지를검색후 결제하면, 열람코자하는 부동산의 등.......

10월들어 신규 cofix가 발표되었습니다. 결과는 0.05%인상입니다. 급격하게 오른 금.리 변동형이용하시는분들은 걱정이앞설듯합니다. 지난 1년간 금리를 결정하는 코픽스는 올해 최고 1.56%까지 올랐다가 소폭의 변동을보이다가 지난달대비 0.05%라는 비교적 큰 폭의 상승을 확인해보실수있습니다. 앞으로 당분간은 금리는 계속올라갈 가능성이 있다고보는데요 그 이유는 일단 12월에 단행예고된 미국금리의 추가인상, 그리고, 한은도 더이상 버티지못하고 기준금리를 올릴것이고, 그러면, 코픽스도 계속 상승세를 보이지않을까 생각해서입니다. 그러다보니 신규cofix연동된 변동금리형를 생각하시는분들이라면, 여러모로 향후 인상가능성에대한.......