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[비공개] 집걱정덜어주는 마이홈포털!
안녕하세요?~ 달력보니. 9월달도 이제 몇일안남았습니다. 몇날안남은만큼 하루하루 알차게보내셔서 유종의미거두시길바람니다. 요즘.. 부동산규제로인해서 집사기도 애매하고, 전세가자니 비싸기도하고 전세수요가 늘다보니, 전세집구하는거조차도 버거운게 현실입니다. 그러다보니, 서민들은 주거문제로인해 어려움을 겪고계심니다. 이런분들은 집걱정덜어주는 마이홈포털에서 여러정보를 취득해보셔도좋을거같습니다. 주거복지서비스부터, 자가진단, 임대주택검색및 입주모집공고등 주거복지관련한 여러가지 내용에대한 정보를 취득해보실수가 있는 포털싸~이트입니다. 그밖에도 주택구입거래나 전월세거래시 주의사항 및 주택유형에대한 정리.......추천 -
[비공개] LH청약센터 공공임대입주분양조건 체크해보기!
안녕하세요? 구월도 이제 한주밖에안남습니다. 이번한주끝나면 추석연휴가 시작되는데요~ 다들 아시겠지만, 역대급의 긴 연휴가 주어짐니다. 긴명절연휴~ 즐겁게 보내실수있도록 연휴계획들잘세워보시길바람니다. 본론으로들어보겠습니다. 최근 전세집구하기도어렵고, 집값이 불안한시기라 집사려는분들도 참 망설려지실수밖에없는 분위기입니다. 이럴땐, 그 대안으로 공공임대가 될수있을거 같습니다. 입주조건만되신다면 주변임대시세보다 저렴한 임대료를 지급하고 5년또는 10년간거주후에 시세보다 저렴하게~ 분양을받을수있는 장점이있어서 서민의 주거안정에 큰 힘이됨니다. 물론, 공공임대입주분양조건이 되시기위해서는 몇가지 조건을 충.......추천 -
[비공개] 공급유형별 임대아파트 종류알아보기
안녕하세요?!~ 벌써 한주의 마무리가 되는 금요일 찾아왔습니다. 한주의 마무리잘하시고, 주말에도, 즐거운 시간갖아보시길바람니다. 요즘, 집구매하기도 애매하고, 전세가자니, 비싸고 물건도별로없고 그래서 주거문제로 머리가 복잡하고 그러신분들 많을실거라생각합니다. 이럴때는 임대주택에대해서 알아보셔서 혹시 조건이되는지 알아보는것도 좋을거같습니다. 임대아파트란, 무주택이나 저소득 서민들에게 저렴하게 공급하는 주택입니다. 임대아파트는 공급유형별로 종류가 여러가지가 있는데요,, 영구임대-임대기간이 무려 50년 사회보호계층이 자격조건이되시고요 국민임대-임대기간이 30년/ 무주택 저소득층(소득1~4분위계층)이대상 장기.......추천 -
[비공개] 전세자금대출조건 쉽게이용해보기!
안녕하세요? 이번 가을이사철은 전세알아보시는분들 더많아지고있습니다. 이사철이라는 특성도있지만, 부동산시장이 불안해지면서 한번더 전세를 생각하시는 실수요자분들도 늘어나는 추세입니다. 실제로 국토부통계로도 전월세거래량이 계속늘어나고있는 상황이구요.. 그러다보니, 안그래도 높은전세금, 수요가늘어날수록 전세금은 더오름세를 보이고있습니다. 그래서 많은분들이 전세금감당이안되서 전세자금대출조건이 되는지 알아들보시는데요 원하는한도가 가능하다면, 당연히 월세보다는 금리가 저렴하기에 이용하는게좋습니다. 그런데, 소득요건이나 기타여러가지 사항때문에 조건이안될지 걱정하시는분들이 많으신데요.. 이러한분들은 전.......추천 -
[비공개] 전세금보장보험이란?!
8.2대책이후 부동산시장전망이 악화되면 주택시세가 하향되는곳이 있습니다. 전세가율이 높은 세입자라면, 최근 이런 흐름이 불안해질수도 있겠습니다. 일명 "깡통전세"라고, 집을처분해도 전세금을 돌려지주못하게되는 현상이 나타날수도 있게때문입니다. 그러다보니, 최근 전세금을 돌려받는데 걱정이 없는 전세금 보장보험에대한 관심이 높아지고있습니다. 말그대로, 전세계약 만료후 전세보증금을 집주인으로부터 돌려받지못할경우 전세보증금을 보증기관에서 대신 돌려주는건데요, 전세사는집이 경매로 넘어가거나, 계약기간이 끝났는데도 주인이 전세보증금을 안줄때 유용하게 쓰일수있겠습니다. 위 상품가입은 HUG주택도시보증공사와 SGI서.......추천 -
[비공개] 전세 대란 막을대책있을까?
역대최고높은 수위의 부동산대책이후, 부동산시장에대한 전망이 불투명해지고있습니다. 그러다보니, 실수요자들은 집을 사는걸 미루고 한번더 전세를 선호하는추세가 높이짐니다. 위 표를보듯, 실제로 서울의 주택매매는 줄어드는반면, 전세거래량은 늘어나고있습니다. 국토교통부의 8월 전월세 거래량은 14만3841건으로 전월대비 10%로가까이 증가추세고 서울을 비롯한 수도권이 상승폭이 더 높게 나타나고있습니다. 명절지나고 이사철이 코앞인데, 너두나도 전세를 선호하다보면 전세대란에대한 우려가 어느때보다 높아질수있을거 같습니다. 전세공급이 부족하면, 전세금은 계속오를것이고 덩달아 집값도 오르겠죠? 정부에서는 전세난 해결카드.......추천 -
[비공개] 대출관련 보이스피싱 주의보!
최근 추석연휴를 앞두고, 금융당국은 보이스피싱이 크게 늘어날것이라고 합니다. 특히, 대출관련 보이스피싱이 많아질거 같다고하는데요 주의하셔야할거같습니다. 올 상반기에만, 이런 사기피해가 740건으로 평균 한달에 123건이보고되었담니다. 많은분들이, 피해를보고계신데요, 명절을앞두고, 대출이 필요한데 자격조건이안되거나 또는 이미 이용중인데 저금리로 정부상품으로 대환해준다며, 불특정다수를 대상으로 사기행각이 많이질거 같습니다. 사실, 저도 문자나 전화받아보지만, 대부분 아주 저렴한 이자로, 정부상품으로 해준다고하니, 이게 사긴지아닌지 구별이 안갈때도 있습니다. 보통은 정상적인 금융기관은 불특정다수에게 먼저 대.......추천 -
[비공개] 8月 코픽스동결 신규1.47%
안녕하세요? 에이비엘[ ABL]생명 전세자금대출 이춘복 상담사입니다~ 요즘, 일교차 기온이 크게 느껴지는만큼 감기환자가늘고있다니 주의하시길바람니다. 코픽스금리는 2010년2월도입되어, 매달 한번씩 은행연합회가 국내8개은행으로부터 자금조달 관련 정보를 제공받아 산출하는 자금조달비용지수인데요 주담대금리의 기준역활을하기때문에 매달 눈여겨볼필요가 있습니다. 8月신규취급액 기준 코픽스는 전달과 동결된 1.47%이며, 잔액기준은 1.59%입니다. 기준금리가 동결되고있는 상황에서, cofix도 동일한 형태를 보이고있습니다. 차후 코픽스연동된 대.출.상.품을 이용하시려는분들은 추이를 잘기켜보시면도움될듯합니다.추천 -
[비공개] 건강보험자격득실확인서 발급Tip
안녕하세요? 오늘은 건강보험자격득실확인서 발급방법에대해서 알려드려보도록하겠습니다. 먼저 발급방법에 앞서, 간단히 어떤서류인지 설명을드려보도록하겠습니다~ 거의 대부분의 국민들이 건강보험에 가입하고 자격을 취득합니다. 소득에따라 일정한 비율로 건강보험료를 납부하고, 건강상의 이유로 의료기관에 치료를받을경우, 치료비의 일부 및 수당등을 지급받는 공제제도입니다. 건강보헙자격확인서에는 자격확인요청일, 작업장명칭, 가입자인적및 자격확인내역등이 기재되어있어, 건강보험의 자격취득사실에대한 내용을 확인하는 서류입니다. 서론이 길었네요ㅋ 그럼 발급방법~ 건강보험자격득실확인서간단히 설명드려보겠습니다. 팩스신.......추천 -
[비공개] 전월세전환율 체크해보자!
오늘은,, 가을 이사철앞두고, 전세재계약하시려는분들에게 필요하다고생각되는 전월세전환율에대한 내용을 체크해보는시간을 갖아보도록하겠습니다. 요즘,,전세가율 즉 집값대비 전세금이 너무 높아서, 불안하신분들은 자발적으로 보증금인상분을 월세로 하시는분들도 종종계시더라구요.. 보증금을 월세로 바꿜때~ 얼마나내야되는지 환산하는게 전월세전환율인데요 {월세/(전세금-월세보증금)} * 100 공식 계산법은 이렇구요,, 자율적이다보니, 지역과 특성에따라 이자율은 다름니다. 보통, 아파트의경우 통상적으로 6%로잡는다고 계산한다면 1천만원의 보증금을 월세로 전환시 5만원으로 계산됨니다. 예를들어 현재 1억에 전세로 거주하는데 집.......추천
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