최근 정부에서는 8.2부동산대책을내놓아서 집을사는것도 예전보다 어려워졌습니다. 여기에~ 서울하위 20% 아파트평균 전세가격도 2억을 넘어서고있어서전세입주하는것도 만만치않습니다. 이런상황이다보니, 자연스레 오랜기간을거주할수있으면서, 시세보다 저렴한 sh나lh등의 공공 임대아파트에대해서 알아보시는분들이 많아지고있는추세입니다. 그래서 오늘은 이와 관련된 공공 임대아파트 보증금대출조건을 준비해보겠습니다! 버팀목등 기금은 70%한도내에서 2%로대 금리로 참 저렴하게나옴니다. 그러나, 소득증빙이나, 부채 등 DTI조건이나 유주택등 여러가지 심사조건이존재하죠 그러다보니~ 한도가 좀더 많이 필요하신분들은 어려움이 있을.......

부동산을 특히 주택을 여러채 가지고있는경우를 다주택자라고합니다. 투기목적으로~ 주택을 여러채를 구입하는경우가 많기때문에 정부에서는~ 다주택자들이 더이상~ 대.출로 집을사지못하도록 규제를하고있는데요,, 8.2대책에서 서울전지역을 투기(투기과열지구)지역으로 지정했기때문에~ 융자로 집사는게 굉장히 어렵게 되었습니다. 그런데,,제가 생각하기에는~ 다주택자들중에서는 전세낀집을 구입해 몇년묶혀두다가, 시세차익을 노리는경우가 많습니다. 오히려 대~출로 집을 장만하는경우는 실거주자들이 많치않을까생각합니다. 물론 이생각은 저의 개인적인 생각이긴합니다. 그렇다면, 다주택자들은 이번 8.2정책에대해서 어떻게 생각할까요.......

오늘날씨 정말 덥네요,, 가만이 있어서 등에 땀이.. 피서지가 간절한날이네요!~ 이런 더운열기만큼이나 집값도 정말 요즘핫한데요,, 그래서,, 정부가 서둘러서 어제 8.2부동산대책을 발표했습니다. 오늘부터 적용되기때문에 은행등의 금융기관은 완전 혼란한상태라고합니다.. 특이 이번 대책중에서 눈에띄는것중하나가 전세가율이 높은 아파트를 소액만으로 구입해 단기간 시세차익을 노리는 일명 갭투자자들에대한 제제조치가~ 있는데요,, 아무래도 갭투자들에게는 직격탄이 될거 같습니다. 이제,, 전세끼고 집을 산뒤.. 실거주를하지않을경우,, 양도세가 엄청부과됨니다. 이미 갭투자를한사람들은,, 문제없겠지만, 앞으로 하시려는분들은 어렵.......

오늘 정부에서는 8.2부동산대책을 내놓았습니다. 가격이 치솟는 강남4구및 세종시에대한 투기과열지구 보다 한단계 강한 투기지구로 지정했는데요 , 그만큼 심각한 상황이라판단한듯합니다. 실수요자들을 최대한 보호하고, 투기세력을 막겠다는것이 정부의 의지를 엿볼수있습니다. 과연~ 정부의 의지대로~ 부동산시장이 변할지는 추후 상황을 지켜보면 알수있겠습니다. 오늘 키워드인 투기지구에대해서 알아보겠습니다. 2개월간 집값 상승폭이 전국의 평균치보다 30퍼센트 높거나, 1년간 연평균 상승폭이 3년간 전국보다 높은 지역을 지정하는것입니다. 지정되면 금융 및 세제재재가 이루어짐니다. 이 지역소재는 부동산거래시 양도세를 기준시가.......

안녕하세요?~ 아까 오전에 문자가띡왔는데 재난처인가에서오늘 폭염이라고 몸조심하라고왔는데,, 진짜~ 어제와 사뭇다른 공기를 느낄수있었습니다. 숨이 턱막힐정도로 길에서 열기가올라오는데,,이런날은~ 외출자제해야겠습니다. 오늘은,,많은분들이~ 궁금해하시는금리계산기 이용방법에대한 Tip을알려드릴게요.. 대출을받으시면, 금리에따라 이자를 내시는건데요,, 몇%로다 이럼 한달에 얼마나 돈을내야되는지,,감이 안올가있는데요,, 간단한 계산법으로 확인해보실수있습니다. 위 네~이~버 링크로 들어가시면 간단히~ 내가 얼마나 한달에 납입해야되는지 확인할수있습니다. 위 보신바와같은화면에서,, 대~출금액입력하시고,, 약정기간,, 연금리.......

지난 유월달 비정상적으로 상승하는 아파트가격을 잡기위해서 정부에서는 6.19부동산대책을 시장에 내놓았습니다. 그런데, 잠깐반짝하더니, 619대책이전대로 돌아가버렸습니다. 한국감정원의 31일나온 통계를보면, 지난 24일기준 서울아파트값은 전주대비 024%상승해 4주연속으로 아파트금이 상승세를 보였는데, 이 수치를보면 619대책이 큰 실효성이없었네요.. 이 수치를보면 619가 강력한 대책은아니었다는 반증이겠죠? 그래서, 이번에는 정부에서 좀더 강력한규제안을 담은 8월부동산대책이 곧 나올듯합니다. 빠르면 이번주안에 나온다고하는데요 여러가지 내용을 예상해볼수있는데, 우선 LTV/DTI하향조정. DRS도입. 신DTI적용등 한도 및 소득.......

안녕하~세요? 즐거운 토요일밤입니다. 여러분들 모두 어떻게들 보내고계신가요? 아마 휴가를 즐기시는분들이 많으실거같습니다.. 다행이도 이번 주말에는 비소식이없는듯? 지난 몇주동안 주말마다~ 비가오더만,, 그나마 즐건휴가보내는데 도움될수있겠습니다. 올해는 홀수해라,,월세나 전세계약이 많이~되고있습니다.. 신규로 입주하는분들도계실테지만 기존 전세 or 월세계약기간이 종료되어 연장하시는분들도 많으실거라 생각되는데요,, 그래서 전세 재계약하실때 알아둬야할것들을 몇가지Tip 정리드려보도록하겠습니다! 일단..재계약할때,, 계약내용이 변경되는경우와 묵시적(자동재계약)되는경우가있습니다. 묵시적계약은,,기존임대차대로 연.......

최근~ 자한당내에서는 담배값을 예전처럼 인하한다는 법안을 발의한다고 하는군요!~ 2015년~ 박정부때,, 국민건강을위해 흡연률을 낮춘다는 명목으로 담배값을 전격적으로 2천원인상했는데, 왜~ 이제와서 또 담배가격을 인하한다는지,, 명분이 뭔지 궁금하네요! 솔직히.. 담배가격인상의 명분이었던 흡연율낮춰지는것에대한 통계를보면, 가격인상때와 비교해 1년도안되서 이전수준으로 반출량이~ 돌아가 금연효과가 없었다는걸 알수있습니다. 담배인상할때, 이런부분때문에 세금목적으로 올리는거아니냐는 의문도 많았었죠!~ 아무튼간,, 박정부때,, 담배로 세수증대는 엄청나게 늘어났습니다. 지난해 세수는 12조라고하니까요,, 삼성과 맞먹는,, .......