안녕하세요?~ 이번주말 잘보내셨나요? 지난주에 이어서, 이번주말에도 물폭탁이쏟아져 많은피해를~ 발생시켰습니다. 왜 주말마다 이렇게 물난리가 일어나는건지..참..ㅠ 이번주 토요일도 비소식있다고하니,, 휴가가시는분들 참고해두시길바람니다. 오늘은.. '책임한정형 디딤돌대출' 알아보도록해보겠습니다. 집값이떨어져서 주택담보융자금보다 떨어져도 집값을 초과하는 금액은 책임질필요가 없기에 만약 집값이하락해 집을 팔아도 빚을다갚지못할경우를 걱정할필요가없습니다. 뭐,,사실 대.출받은금액보다 집값이 떨어진다.. 이건,,말그대로 부동산붕괴상황에서나 발생할수도있을거같은데요,, 그렇치만,, 앞으로 어떻게 시장이변할지 모르는거.......

벌써 금요일,,한주의 마무리시간입니다. 그리고,, 본격적으로 많은분들이 휴가를시작하는 금요일이될듯합니다. 그런데,, 지난주에이어 요번주말도 비소식이있으니 참고하셔야겠습니다. 지난 6월19일 정부에서는 아파트값의 상승에대한 우려로 부동산대책을 발표했습니다. 이제 시행한지 한달이 조금넘었는데요, 과연 이번대책의 실효성은 어땠을까요? 결론은, 크게 달라진게없다입니다. 위 그래프를 보시면, 대책발표후 주춤하다가, 계속적으로 서울아파트값의 오름세를보실수있습니다. 21일 부동산11사의 조사에따르면 이번주 서울아파트매매가격은 0.41%상승했고 619대책이후 한달간 1.69%의 상승률을 보였습니다. 정부에서는 집값추이를 지켜.......

안녕~하세요.. 날이 마이덥네요,, 어제보다 오늘이 더더운듯합니다.. 아침일찍부터..나오는데,, 숨이턱.. 밤에도덥고..앞으로는 당분간은 이런 무더위가 지속될터인데,, 벌써부터 참으로 걱정이앞섬니다. 이 더위만큼이나 하반기~ 대규모 신규아파트입주물량이 핫하게 몰려옴니다. 위 내용을보신데로 올 8월부터 10월까지 전국입주아파트는 총 107,312세대.. 그중 절반이상은 수도권에 몰렸습니다. 이같은 수치는 작년과 비교해볼때 55%로나 증가한것으로 입주폭탄이라말해도되겠습니다. 이렇게 입주물량이 쏟아지게되면, 문제는 공급의 과잉으로 수급조절이안될수있습니다. 아마 많은분들이 잔금시 전세끼고 치루시는분들일터인데,, 집이넘쳐나.......

안녕하세요?~ 무지덥네요,, 오전에 볼일보러 나갔다가,, 찜통더위에 땀을 많이흘렸습니다. 재난처에서~ 오늘 덥다고 야외활동자제하라고하던데,, 정말 본격적인 무더위기 시작되었나봄니다. 여러분들 모두 여름더위 건강안상하게,, 건강관리들 잘하시길 바람니다.. 오늘은 전세 또는 월세 계약기간이 만료후에 자동연장되는 경우에대해서 설명드릴게요!~ 저도,, 전세를 사는데,, 올해연장했거든요?ㅎ 다행이 집주인이 보증금을 시세보다 저렴하게 올려달라고해서ㅋㅋ,, 그런데 어떤분들은 계약기간이 거의 끝나가도록 집주인이 연락이없어서 연락을 먼저해야되나 말아야되나 고민하시는분들도 계시더라구요ㅋㅋ 이런경우..이사를 나가셔야되는경.......

최근 전세난~으로 급등한 전세자금마련때문에 고민하시는분들이 많아지고있습니다. 현재는 여름비수기라,, 전국적으로~ 전세가격이~ 크게오르고있지는않치만 이미 너무많이올라버렸고, 또~ 문제는 앞으로 가을이사철수요가 많아지면 더오를수있겠죠? 이런상황에서, 무주택서민분들중에서 전세자금대출대출조건을 알아보시는분들이라면 국민주택기금 버팀목으로 알아보시면 좋을거같습니다. 디딤돌이나 내생애최초랑와달리 버팀목은 전세자금전용 기금상품이며, 가능요건만되신다면 초저금리로 이용할수있습니다. 이미 금리면에서는 좋치만, 이제는 원리금상환 10%가능하며, 원리금상환조건으로 진행하시면 보증보험료도 최대 0.1%로까지 안하된다.......

안녕하세요? 오늘이 제헌절이죠?! 예전에는 쉬는날이었던걸로 기억하는데.. 아닌가?ㅎㅎ 아무튼.. 기념일인데,, 빨간날이 아니지 무슨날인지도몰랐네요!ㅎ 오늘은.. 코픽스금리에대해서 알아보는 시간을 갖아보도록해볼게요! 신규 또는 잔액기준으로 나누며, 은행연합회가 발표하는 은행권 자금조달비융지수입니다. 2010년2월16일부터 도입되었으며, 주택담보대출의 기준금리입니다. 그래서 이 코픽스금리에따라서 대.출금리도 조정받는건데요,, 기준금리 + 가산금리(마.진.금.리)를 합산해서 대출금리가 나오는겁니다. 잔액기준은 월말 자금잔액기준이고, 한달동안 신규로 조달한자금기준은 신규취급액기준입니다. 대~출~금~리와 직결된 신규취.......

7월 한은에서는 기준금리를 동결했습니다. 연1.25%입니다. 美국의 높은구간의 기준금리랑 동일한 이자율입니다. 그런데, 미국의 30년만기 주택대출 이자가 4.03%로 4%로를 초과했습니다. 이난 작년 4월말이후 가장 높은수치라고합니다. 전주대비 3.96%에서 상승한것인데요 불과 일년전만해도 금리가 3.42%의 수치였다고합니다. 미국의 주택대출금리 상승요인은, 지난 몇주간 국채금리의 상승을 반영한결과라고합니다. 참고로 15년짜리 만기는 3.29%로 전주 대비 0.07bp 상승했고 일년전에는 2.72%였습니다. 이 상황을 보면서 우리나라도, 금리인상이 얼마안남았다는 생각이 드네요! 최근 갭투자등 투기세력의 노력??때문인지몰라도 부동산이 호황.......

요즘..대학생 한달 용돈이 평균 69만원이라고합니다.... 그런데~ 정유라는 매달 용돈이 650만원었다는데,, 자괴감들죠?ㅠ 암튼.. 대학생의 용돈중에서 대부분 들어가는 비용이 식비더라구요ㅋ 특히.. 자취나, 하숙하는경우는 주거비까지 생각하면 정말~ 부모님등골휘겠죠? 거기다,, 학자금대출이있는경우는 매달 이자까지.. 내야되니 더더욱,, 그런데,, 교육부와 한국장학재단에서는 현재 연2.5%의 학자금이자를 오는 2학기부터 0.25bp인하해서 2.25%로 내린다고합니다! 참고로,, 오늘 한은 기준금리가 동결로 발표되었습니다. 1.25%!! 백만원이면, 일년에 2만5천원내린건데,, 소소하지만 그래도 안내리는거보단 낫네요ㅠ 한국장학재단은 기존 차.......