안녕하세요.오늘은 햇살이 꽤나 따뜻합니다.좋은 시간을 보내고 계십니까?오늘은대연마루양우내안애퍼스트소식을 좀 전해 드리도록 하겠습니다.대연마루양우내안애퍼스트일반분양은84C 6.33대 1 그리고 전체 평균 1.64대 1로 1순위 마감이 되었지만실제 동호수나 타입등에 있어서정단계약에서 계약을 진행하지 않은 분들이 계셔서예비 당첨자들을에게 통지를 하여 일반 분양을 진행하였고현재 분양사무실을 통해 선착순 분양을 진행하고 있습니다.지하철 2호선 못골역과 지게골 사이 ( 걸어서 3~5분 )남구의 주도로인 수영로에 위치하고 있으며바로 위에 시세 비교군인 롯데캐슬레전드가 있어서 대략적으로 전체 시세를 예상해 볼수 있습니다.현재 롯데캐슬레전드는 평당 시세가 1600~1700으로 보실수 있으며대연마루양우내안애퍼스트는일반분양은 평균 1..

안녕하세요.한주의 반인 수요일입니다.이번주는 월초부터 좀 바쁜일들이 있어서였던지 더 빠르게 시간이 가는 것만 같습니다.오늘은지난주 조합원 평형신청 연장 소식 전해 드린감만1구역물건들 다시 정리하여 소개해 드리겠습니다.감만1구역은남구의 왼쪽 하단의 8부두의 옆에 위치하고 있습니다.아시는 분들은 부두가에 위치한 곳으로 부산 시민들은 인식하고 있고조금은 오래되고 낙후된 주거단지 이기에 많은 분들에게 좋은 인식을 가지고 있지는 않습니다.항상 말씀 드리는 것처럼그렇기 때문에 재개발을 진행하고 있습니다.감만1구역 주택재개발을이해하기 위해서는첫번째로북항재개발을 아셔야 합니다.북항재개발은 이미 제가 포스팅해 드렸던 아래 페이지를 참조를 부탁드립니다.https://blog.naver.com/nackyeop/221377315767감만1구역은오페라하우스 ..

안녕하세요.오늘 퇴근전에대연3구역급매 소액 물건이 접수되어 빠르게 전달 드리고 퇴근하고자 합니다.대연3구역오늘 급매 물건부터 빠르게 소개해 드립니다.급매이다 보니 해당 정보를 자세히 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드리며자세한 부분은 전화 주시면 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.59A 나대지총 매매가 1억 2200만59A 물건의 장점은1) 배치 못골역 앞과 수영로의 주도로 앞쪽으로 배치가 대부분 많이 되어 있어서 단지밖으로 나와 지하철 및 대중 교통을 이용하기 편리합니다. 2) 소형 평형 최근 소핵가족 인구가 증가하면서 소형 평형을 찾는 분들 역시 증가합니다. 3) 거래 원할 전반적 거래 가격이 다른 평형에 비해 낮으므로 매매가 원할하게 이뤄집니다. 4) 전월세 실거주를 안하신다고 하신다면 소형 평형으로 전월세를 내놓으시기도 ..

안녕하세요.올해 가장 핫했던 아파트 분양이었던온천2구역재개발의 결과물인동래래미안아이파크가평균 17.26대 1이라는 높은 경쟁률을 기록하였지만의외로 계약을 포기하신 분들이 많았고그 뒤 예비당첨자를 선정하였음에도 잔여세대가 나왔습니다. - 남은 잔여세대는 237 세대라고 합니다.사실 예비당첨자 분들 역시 동호수 추첨에서 원하시는 결과가 나오지 않은 관계로계약을 포기하신 것으로 보입니다.대부분의 분들이동래래미안아이파크 3단지와 2단지를 사실 원하셨고1단지 내에서도 아래 동 부분들은 그나마 차선책으로 선택을 하셨지만 - 4단지와 1단지 그리고 일부 최저층으로 남아 있다고 보시면 됩니다.[ 동래래미안아이파크 잔여세대 분양 ]1. 신청자역- 2018년 11월 13일 현재 국내 거주하는 만 19세이상 모든 분2. 신청일시- 2018년 11월 13일 ~14..

안녕하세요.정신 없는 월요일 잘 보내셨습니까?저는 오늘 멀리 좀 다녀오느라 하루가 금방 휙하니 가버렸습니다.부산으로 돌아오는 길에대연4구역상담 전화를 하고 물건 추천을 요청하시는 고객님이 계셔서간략한 설명과 현재 매수가능한 물건만 좀 정리해 드리겠습니다.대연4구역은이제 거의 이주를 마무리하고 철거를 앞두고 있습니다.그리고 실거주를 위하시는 분들이 선택을 많이 하셔서 물건이 많지 않습니다.대연4구역의 특징은 간략히 전달드리고 상세 링크도 전달 드리겠습니다대연4구역 특징1. 시세 저렴대단지 재개발 구역의 사이에 있어서 투자자분들로 부터 상대적으로 관심을 가지지 못해다른 구역에 비해 프리미엄이 저렴합니다.2. 단지 규모1057세대로 아파트 단지가 구성될때 내부 조경과 커뮤니티 시설이 들어설수 있는 규모이며3. 위..

안녕하세요.다시 힘찬 월요일입니다.저는 월요일 아침 일찍부터 세종시에 출장을 갑니다.오랜만에 올라가는 김에 1여년 만에 서울도 들러서 친구들도 보고전 직장도 한번 가볼까 고민하고 있습니다.출장가기전에대연3구역소식을 빠르게 전해드리고 가야 될 것 같아서 아침부터 글을 남깁니다.그래서 관리처분인가신청소식과 물건들도 소개해 드리겠습니다.대연3구역은지난9월 2일 관리처분계획인가를 위한 조합원 총회이후에9월 15일경까지 공람 기간을 거쳤고 그 이후에 이사회, 대의원회의를 거쳐빠르게 관리처분총회 인가 신청을 들어간다고 하였고그래서 문의 주시는 분들에게 모두 10월 말이나 11월 초에 신청을 들어갈 것이라고말씀을 드렸습니다.그래 지지난주에도, 지난주에도 조합에관리처분인가 신청이 들어갔냐고 지속 문의를 했었습니다...

안녕하세요.주말을 잘 보내고 계십니까?하늘 빛은 쾌청하지만미세 먼지가 많다고 하니 외부 활동은 조금 자제하시는 것이 좋을 것 같습니다.오전에 일이 있어서 사무실을 잠시 나왔지만빨리 마무리하고 귀가를 할까 합니다.오늘은범천1-1구역의시세저렴한 물건이 접수되어 바로 소개해 드리도록 하겠습니다. 범천2구역 주택재개발 물건 안내 타입 84A (36평형) 감정가 1억 600 프리미엄 3900 매매가 1억 4500 권리가 ..

안녕하세요.좋은 분들과, 사랑하는 사람과 즐거운 금요일 밤 계획을 세우셨나요?거리에 기분좋게 빠른 걸음으로 가시는 분들을 보니 저역시도 기분이 들뜨고 있습니다.오늘은퇴근시간전대연3구역 급매 물건을 하나 소개해 드리겠습니다.급매 물건이라 당연히 시세보다 저렴합니다.그래서 온라인 블로그 상으로는 해당 정보를 자세히 드리기가 좀 힘든 부분 양해 부탁드립니다. 대연3구역 - 타입 99A + 59A 원플러스 원 물건 - 총인수가 1.93억 - 감정가, 프리미엄 등은 전화 문의 부탁드립니다.그 외대연3구역의 다양한 타입의 매수가능한 추천 물건은아래 페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.(https://blog.naver.com/nackyeop/221388173223)대연3구역은명실공히 자타공인 대연동의 재개발의 대장입니다.1) 최대 단지 - 대연동 재개발의 최대 단지 약 4500여 세대2) 역세..