안녕하세요. 부산시에서 발표된부산 대개조 10대 프로젝트 사업과 50대 중점사업 문서를 공유해 드립니다. [ 부산 10대 프로젝트 ] 1. 북항통합개발과 연계한 원도심 재생사업 2. 경부선 철로 지하화 3. 에코델타시티 창조적 조성 4. 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성 5. 사상 스마트시티 조성 6. 동산혁신지구와 연계한 영도 개발 7. 동남권 관문 공항 건설 8. 2030 월드 엑스포 개최 9. 부산 신항 - 김해간 고속도로 10. 사상 - 해운대간 고속도로 아래 전문 보시고 50대 프로젝트도 같이 한번 살펴 보시기 바랍니다. 고맙습니다. 좋은 하루 하루 되십시오. 부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다. 양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다. [ 부산, 양산 ..

안녕하세요. 최근 더 핫해진광안동의 상가주택 물건을 소개해 드리겠습니다. 본 물건 소개와 상관없는 참조 이미지 입니다. 광안동 코너위치 주택가의 상가주택 위치 광안 쌍용예가디오션 아파트 인근 광안리해수욕장에서 6분거리 광안역에서는 7여분 거리 코너 위치로 전면 좋음 면적 대지 167.4 m2 2종 일반 주거지역 연면적 334.91 m2 건축면적 95.9 m2 주택규모 지상 4층 건물 층별상황 1~2층 근린생활시설 3~4층 주택 임대상황 총 1억 7000 / 203 1개층주인거주로 실거주 가능 및 다시 임대도 가능 건물준공 2015년 6월 신축건물 인수가 10억 3000 보증금 승계시 특징 코너위치로 전면 좋으며 주변 대단지 아파트 및 광안동 인근 주택가에 상권이 확장되고 있음 위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시..

안녕하세요. 조정대상지역 해제로 가장 큰 혜택을 받은 광안1구역 재개발의 결과물은 " 광안자이 일분 분양권 84B 타입"물건 소개해 드립니다. 수영구의광안2구역 광안SK와광안1구역 광안자이는 11월부터 시세가 꽤 상승하였음에도 여전히 찾는 분들이 있지만 물건 수배가 잘 되지 않는 곳이기도 합니다. 광안자이 는 그저 수영구 광안동에 위치하고 있다는 것만으로 뛰어난 실거주 + 환경 여건을 가지고있는 아파트 입니다. 그럼 " 광안자이 일반분양권 " 물건을 소개해 드리고 구역 설명도 드리겠습니다. 광안자이 84타입 필로티 2층 물건 타입 84타입 구 34.35평 층수 필로티 2층 정확한 동/호수는 별도 문의 인수가 2억 5327 분양가10%+프리미엄 plus 옵션납부금액 시스템에어콘4대 + 안방장 중도금대출승계 1~5회차까지 납부 6..

안녕하세요. 최근 문의가 많으신 4주택의 취득세울 변경 부분과 12월 16일 그리고 17일 발표된 정부의 주택시장 안정화 방안에 대해 정리히 드리겠습니다. 1. 4주택의 취득세 변경부분 2. 12.16 정부 주택시장 안정화 방안 이번 발표는 전 9.13대책과 크기와 강함이 비슷해 보이지만 예고없이 발표 되었다는 점이 다릅니다. 이번 정책의 핵심 키워드 3개는 투기과열지구, 고가주택, 주택담보대출로 줄일수 있습니다. 금번 정책은 말그대로 안정화 대책이기에 부동산 시장의 안정화에서 가장 크게 영향을 주고 있는 바로 주 타켓 투기, 투기과열지구를 대상으로 하고 있어 서울, 경기 와 일부 지역을 타켓으로 정조준하여 최근의 부동산 가격을 안정화 하겠다는 것입니다. 하지만, 현 보유세는 강화되어도 부동산 시세 상승에 비해 미비한 수준이기에 큰 효..

안녕하세요. 지난 주말에 임시총회가 예정되어 있었던 " 문현3구역 재개발 "소식과 좋은 물건 소개해 드립니다. 문현3구역 재개발은 지난 일요일인12월 15일날 임시총회가 예정되어 있었고 해당 총회를 통해 - 조합임원 보궐선거 ( 조합장 해임등에 따른 ) - 구역내 사회복지시설의 공원 변경 부분이 안건이었고 그동안 사업시행인가가 늦어 지고 있는 부분을 해소하고자 하였는데 아쉽게도이번 임시총회는 연기가되었습니다. 조합장 선출 후보로 다수의 분들이 나오신 예민한 상황에서 몇가지 문제가 제기되어 연기가 되었습니다. 이번 임시총회가 연기는 되기는 하였지만 2020년 1월 (~ 2월) 경에는 다시 임시총회를 개최하여 사업시행인가시에 가장 문제가 되었던 구역내 사회복지시설의 공원화 변경 부분등을 해소하면서 2020년 상반기에는 사업시행인..

안녕하세요.로이의렛츠부동산입니다. 부산 재개발의 대장중의 하나인 시민공원 주변 재정비 촉진3구역 문의가 계속 있으셔서 물건을 정리해 드리겠습니다. 시민공원 주변 재정비 촉진3구역은 금번 부산 조정대상지역 해제에서 대상 지역이 아니었음에도 함께 시세가 상승하였고 대부분의 물건을 많이 보류가 된 상태여서 물건구하기가 힘듦니다. 투자금액도 작지 않지만 미래가치가 높아서 아직 기간이 많이 남아 있지만 실거주까지 고려하시는 분들께서 선점하시겠다는 분들이 많으십니다. 가장 최근의 소식으로는 - 2019년 11월 30일 임시총회 를 개최하여 특별건축구역 지정과 이에 따른 건축 설계안 변경안건이 나왔고 대다수의 조합원 분들의 동의로 통과가 되었습니다. 이에 시민공원 주변 재정비 촉진3구역 재개발은 본격적인 특별건축구역지..

안녕하세요. 요즘은 가장 핫한 남구의마지막 재개발 구역인" 대연8구역 "초소액 물건을 소개해 드립니다. 대연8구역 재개발은 남구의 마지막 재개발 구역이기는 하지만 무려3540여세대나 되는 대단지 구역입니다. 남구의 대연동은 재개발로 인해 가장 물량 공급이 많은 곳이기도 합니다. 2018년 그리고 2019년 상반기만 대연동에 6710세대의 공급이 이뤄졌고 - 대연2구역: 대연롯데캐슬레전드 3149세대 - 대연7구역 : 대연SK뷰힐스 1174세대 - 대연6구역: 대연파크푸르지오 1422세대 - 대연5구역 : 대연자이아파트 965세대 그리고 현재 진행중인 - 대연3구역재개발 : 4488세대 : 향후 5년여 후 입주 예정 - 대연4구역재개발 : 1057세대 : 향후 3~4년 후 입주 예정 그럼 대연8구역 재개발의 물건 소개를 해드리고 이어서 구역 진행에 대해 이어서 설명 드리겠습니다. 대연8..

안녕하세요. 11월에 포스팅했던 엄궁3구역 재개발의 84A 물건이 너무 빨리 나간 이후로 다시 접수된 물건이 없었는데 어제 기다리시던 엄궁3구역 재개발의 84A 물건이 접수가 되어 소개해 드립니다. 개발 호재 많은엄궁3구역 재개발은 주위 많은 중/소 단지의 구축 아파트들이 많아 신축 브랜드 아파트에 대한 많은 수요와 여러 개발 호재들을 가지고 있습니다. 또한, 조합원 숫자가 작아서 사업성 역시 좋을수 있어 향후 비례율 상승도 고려할 수 있습니다. 그럼 궁금해하시는엄궁3구역 재개발의 84A 물건정보부터 빠르게 전달 드립니다. 엄궁3구역 재개발 84A 물건 안내 타입 84A 구 평형 34.88 감정가 1억 4600 프리미엄 8000 인수가 1억 3840 이주비 60% 승계시 평균분양가 2억 8344 평당 813 총구매가격 3억 5906 평당 1029 특징..