안녕하세요. 두산위브더제니스 하버시티 (좌천범일통합3지구) 가장 선호도가 높지만기존 물건들이 다 거래가 되어서 소개해 드리지 못했던 앞동 101동, 106동 물건들이 드디어 접수되어 소개해 드립니다. 두산위브더제니스하버시티 앞동중에서도 가치 있는 101동 106동 물건 타입 75C 84A 동호수 106동 30층이상 남서 101동 18층이상 남동 감정가 6950 7380 프리미엄 1억 1500 9500 이주비 3150 5160 인수가 1억 5300 1억 1720 총구매평단가 1237 1149 추가비용 조합원계약금10%, 취등록세가 필요합니다. 특징 북항 방향 고층으로 향후 가치 기대 가격 너무 착한 앞동 두산위브더제니스하버시티 가격 착한 물건 타입 75A 84B 동호수 103동 42층 104동 36층 감정가 8080 1900 프리미엄 7500 9500 이주비 ..

안녕하세요. 오늘 아침은 경제 관련 긴급 뉴스가 있어 간략하게 전달 드립니다. 한국은행이 지난 7월 18일에 이어서 오늘 10월 16일 기준금리를 인하 하였습니다. 미국 연방준비제도는 한달전 9월 18일 기준금리 역시 0.25% 인하하여 -현재 미국금리 1.75%~2.00%로 인하하였고 이달 10월 29~30일에 연방공개시장위원회 정례회의가 있을 예정 입니다. 최근 미국의 향후 1년 기대인플레이션 역시도 2.5%로 낮은 수준이고 또한. 트럼프 대통령은 금리 인하를 요구하며 연준을 몰아 붙이고 있습니다. 트럼프 대통령은 전통직 지지층의 결집과 지지세의 만회를 위해서는 사회간접자본의 개발을 통한 경기부양을 해야 하는데 이러한 부분에 자금 투입시에 금리가 인하가 되어야 정부의 부담이 줄어 들게 되어서 그렇습니다. 아이러니하게도 미국은 나홀로 경제 성장을 하..

안녕하세요. 서울 및 경기 투자자 분들께서 주말 방문전에촉진3구역매수할 만한 물건들을 소개해 달라고 하셔서 저희 사무실의 뒷편에 위치한 시민공원 주변 재정비 촉진3구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다. 촉진3구역에서는 나름상대적 소액이라고 불리는 4개 정도의 물건들 입니다. 시민공원 주변 재정비 촉진3구역 매수 가능 물건 종류 빌라 빌라 아파트 소형2층 상가주택 면적 21.3평 29.35평 16.87평 대지 15.1평 임대상황 8000 9000 6000 인수가 2억 7000 3억 3억 3억 특징 상대적 소액 넓은 면적 예상프리미엄 저렴 상가 신청가능 위 물건들에 궁금하신 부분은 전화나 방문 주시면 자세히 설명 드리겠습니다. 시민공원 주변 재정비 촉진3구역 재개발은 시민공원 재정비 촉진 구역 중에서도가장 ..

안녕하세요. 그동안 물건이 없어서 제대로 공급해 드리지 못했던 엄궁3구역 재개발의84A 물건을 소개해 드립니다. 엄궁2구역 재개발은 여러 개발 호재와 주변의 신청 아파트에 대한 수요가 충분하여 기대가 되는 곳이며 현재관리처분계획인가 이후 이주계획이 발표되어 한창 이주를 하고 있습니다. 먼저 엄궁3구역 재개발 물건소개를 드리고 구역 설명도 드리도록 하겠습니다. 아래 물건들을 보시다 시피 신축 포스코 더샆 아파트가 평당 1000만이 되지 않을 정도로 가격적인 메리트는 높습니다. 엄궁3구역 재개발 물건 안내 타입 84A 구 34.88평 감정가 1억 4500 권리가 1억 4935 프리미엄 6000 이주비 8900 인수가 1억 1600 이주비 승계 충구매가 3억 3909 평당가 972 그 외 타입들의 불건 입니다. 위 물건과 59타입, 72타입등..

안녕하세요. 많은 분들께서 최근 추석전후로 많이도시세 상승한 재개발 구역들 외에 추천을 좀 해달라고들 하십니다. 그래서 조금의 리스크는 있지만 분명히 미래 가능성이 보이는 곳 현재 시세가 완만히 상승중이지만 당연히모멘텀이 하나 다가오면 크게 변화가 예상되는 곳으로 여러 구역들이 있지만 제가 추천드리는 곳들중 하나는 동래구의 대단지 재개발" 복산1구역 재개발 "을추천을 드립니다. 복산1구역 재개발의리스크와 진행 과정으로 복산1구역의 큰 리스크는 당연하게도문화재입니다. 하지만, 2018년 2월 지정문화재 현상변경 허가를 받은 상태이며 2019년 9월 정비구역 및 정비계획 변경지정(안)이 공람이 되는 등 문화재와 함께 공존하는 아파트로GS는 이미 광화문자이 시공의 경험이 있기도 해서 한걸음씩 차근 차근 진행이 되고 있습니다...

안녕하세요. 새롭게 물건 접수된 롯데리아 양도양수 창업 물건소개해 드립니다. 롯데리아는 한국 최고의 외식 프랜차이즈 패스트푸드 전문업체 중에 하나입니다. 롯데리아 양도 양수 창업 물건은 롯데리아 양도 양수 물건에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다. 오늘 소개해 드리는롯데리아 양도 양수 물건은 위치가 너무나 좋은 곳입니다. 위치최고 롯데리아 양도 양수 물건 종류 롯데리아 양도 양수​ 위치 동래구 1~2층 사용 매매가 4억 5000 임대 2억 / 500 승계포함 매출 월 평균 6000~7000 최근 6개월 매출 근거 수익 약 1300~1400 ( 월세 + 재료비 + 인건비 + 배달료 + 기타비용 등 차감후 ) 주변상황 및 특징 최고 위치 지하철역 출입구 바로 앞, 코너에 위치 주변에 많은 학교와 대단지 아파..

안녕하세요. 수영구 남천동의 초역세권 대로변 3층 소형건물상가 통임대 (#매매 ) 물건을 소개해 드리겠습니다. 남천동이라고 하면 오늘 소개해 드리는 남천동 상가 물건이 이러한 남천동의 중심인 남천역의 초역세권에 위치해 있어서 향후 시세적으로도 더 가치가 높이 상승할 것으로 보입니다. 이러한 장점을 가지고 있는 남천동 남천역 1~3층 통임대 상가 임대 (매매) 물건소개해 드립니다. 남천동 남천역 초역세권 대로변 상가 임대 / 매매 위치 남천역 초역세권, 대로변 대지 일반 상업지역 임대 1~3층 통임대 임대료 5000 / 300 층별 임대도 가능 매매 매매도 가능하며 매매가는 별도 문의 추천업종 업체 사옥, 학원, 교육장, 갤러리, 인테리어소품, 레스토랑 동물병원, 병원 등 위 물건에 관심이 있으신 분들은 연락..

안녕하세요. 얼마전해운대 비스타 동원 선임대 완료된 " 상가 분양 " 물건을 소개해 드렸는데 많은 분들의 관심이 많으셔서 이제 막 입주를 시작한" 사직동 아시아드코오롱하늘채 상가 분양 " 물건을 소개해 드립니다. 물론,동일하게 선임대가 완료된 상가 분양물건 입니다. 아파트 구분 상가는 여러차례 포스팅에서 말씀 드린 것처럼그 위치가 가장 중요합니다. 오늘 소개해 드리는 상가는 당연히도 위치가 좋기에선임대가 되어 있고 특히나,편의점이 들어오기로 확정이 되어 있는 자리 입니다. 누구나 아시는 것처럼 편의점 자리는 당연히도 그 위치가 최고입니다. 그래서 더할 나위가 없겠습니다. 아파트 구분상가는 그 위치만 좋다면안정적인 월 수익원을 생각하시는 분들에게 좋은 물건이 될수 있습니다. 사직동 아시아트코오롱하늘채 선임대 완..