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[비공개] 판 커지는 군시설 BTL… ‘총성없는 전쟁’ 예고
내년 군시설 BTL(임대형 민자사업)의 파이가 커질 것으로 예상되면서 벌써부터 업계의 관심이 뜨겁다.전체 한도액이 2배 이상 급증한 가운데 수백억원에 불과했던 단위사업도 1000억원을 훌쩍 뛰어넘는 규모로 대폭 확대될 전망이어서 치열한 경쟁이 예상된다.23일 국방시설본부와 업계에 따르면 내년 군시설 BTL은 총 1조5595억원, 단위사업 14건으로 잠정 결정된 것으로 알려졌다.이 중 총사업비가 1000억원을 웃도는 물량이 무려 8건에 달하는 가운데 나머지 사업들도 최소 700억원 이상 책정돼 단위사업 규모가 크게 늘어났다.올 들어 현재까지 고시된 군시설 BTL의 평균 사업비가 600억원에 불과한 점을 감안할 때 단위사업 규모도 2배 이상.......추천 -
[비공개] 판교·동탄 … 편의시설 아직도 빈터
[경기도 판교신도시의 핵심 시설로 개발될 알파돔 부지. 대지 13만7500㎡에 복합단지를 지을 계획이나 사업 자금을 끌어들이지 못해 방치되고 있다.] 21일 찾은 경기도 판교신도시. 아파트촌 한가운데 13만7500㎡의 황량한 빈 땅이 자리를 차지하고 있다. 인근 지하철 신분당선 판교역 공사장에서 날아온 흙먼지만 날리고 있을 뿐 썰렁한 모습이다. 계획대로라면 지금쯤 이곳에는 판교신도시의 얼굴이자 핵심 편의시설인 알파돔 복합단지 공사가 진행돼야 한다. 그러나 2007년 5월 사업을 시작한 이 5조원짜리 공사가 사업자금이 모자라 지연되면서 흉한 터로 변했다. 이런 사정은 판교만이 아니다. 동탄·광교·한강·파주.......추천 -
[비공개] 전남대-생활관 운영업체, 수익금 놓고 또 '갈등'
전남대가 생활관(기숙사) 운영업체와 주류 판매 논란에 이어 수익금 배분 문제로 다시 갈등을 빚고 있다. 22일 전남대와 관련 업체 등에 따르면 전남대는 민간투자시설사업(BTL)방식으로 건립한 생활관 운영업체인 ㈜U사와 식당 등 부속시설 운영 수익금 배분 문제를 놓고 대립하고 있다. 전남대는 지난 2005년 U사와 '식당과 편의점, 당구장 등 20여개 점포 임대료 등의 이익금 등이 4억여원을 넘으면 초과분을 절반씩 나누기로 협약했다. 이는 대학 측이 최소한의 임대료 수입을 확보하기 위한 차원에서 마련됐다. 그러나 지난해 8월 개관 이후 임대료 수입 규모를 놓고 전남대와 운영업체의 주장이 크게 엇갈리면서 갈등을 빚고 있다. 전남대.......추천 -
[비공개] BTL…“가격경쟁 우려 합종연횡” - 2파전 내외 - 나눠먹기 의혹 ..
금융위가 다소 진정이 되고, 공사비도 상당부분 올랐지만 BTL사업의 경쟁률은 크게 오르지 않은 것으로 나타났다. 업계는 금융불안, 지역출자자문제, 초기투자비 등 BTL사업의 리스크가 크게 해소되지 않았다는 의견과 더불어, 재정사업의 활황으로 인해 BTL사업에 대한 관심이 낮아진 것이 경쟁률하락의 결과로 나타났다는 평가다. 특히 건설사간 합종연횡으로 인한 경쟁률하락도 한몫했다.실제 학교BTL사업은 공사비가 상당부분 오르면서 평균 3~4파전의 경쟁률을 보일 것으로 보였지만 뚜껑을 열고 보니 2파전 내외에서 정리됐다. 올해 초 만해도 학교BTL사업의 경쟁률을 크게 높아질 것으로 보였다. 공사비가 올랐다는 점이 경쟁률 상승을 견.......추천 -
[비공개] "BTL 재정부담, 43조5천억원 추정"
첨부파일 참조 : 20091120-2010년도_임대형_민자사업(BTL)_한도액안_분석.pdf (서울=연합뉴스) 정윤섭 기자 = 2005-2010년 임대형 민자사업(BTL) 실시로 인해 정부가 향후 20년간 부담할 재정규모가 43조5천억원으로 추정된다는 분석이 나왔다. 국회 예산정책처는 20일 이러한 내용의 `2010년도 BTL 한도액안' 분석 보고서를 발간했다. BTL이란 민간사업자가 자기자본으로 건립한 시설의 소유권을 정부에 넘겨주는 대신 통상 20년간 정부로부터 임대료를 받아 투자금을 회수하는 방식의 사업을 말한다. 예산정책처는 "정부는 내년도 BTL 한도액으로 3조5천788억원을 설정해 국회에.......추천 -
[비공개] 규제 풀린 경전철 ‘민간제안’ 탄력 받나
경전철의 시설기준이 대폭 완화되면서 민간제안이 활성화될지 관심이 모아지고 있다.22일 업계에 따르면 최근 정부가 그린성장동력 확보를 위해 내놓은 경전철 시설기준과 사업절차 개선안을 계기로 민간의 신규 사업제안이 더욱 늘어날 전망이다.그동안 경전철에 대한 시설기준은 거의 없거나 미비한 게 사실이었다. 이로 인해 중전철을 모델로 한 도시철도법을 적용하면서 잡음이 끊이지 않았다.정거장 규모를 비롯해 좌석, 통신장치, 편의시설 등이 수요에 비해 지나치게 크다는 지적이 쏟아졌다.하루 이용객이 5000명가량에 불과한 경전철에 이용객이 4~5배를 웃도는 중전철 기준을 적용하면서 민간사업자들은 위기로 내몰렸다. 불필요한 시.......추천 -
[비공개] 대형사 “재건축 · 재개발에 사활” - 내년 사업계획 비중 확대… 주..
수도권 재개발·재건축사업의 수주경쟁이 한층 가열될 전망이다.대형건설사들이 내년 사업계획을 수립하면서 주택부문의 수주목표를 올해보다 늘려 잡고 재개발·재건축사업 수주에 사활을 걸었기 때문이다.22일 건설업계에 따르면 대우건설 등 대형건설사들은 이달 안에 내년 사업계획을 확정할 계획 아래 부문별 사업계획을 수립 중에 있으며 주택부문의 경우 올해보다 수주목표를 늘리고 재개발·재건축사업의 비중을 확대하는 방향으로 사업계획을 짜고 있다.대우건설은 올해 수주목표인 3조9800억원과 비슷한 수준에서 내년 주택부문의 수주목표를 세웠다가 경영진의 수정지시에 따라 사업계획을 다시 짜고 있는 중이다. 경영진에서 내년 주.......추천 -
[비공개] ‘실적 제로’… 공모형 PF사업의 굴욕
올해 공모형 PF(프로젝트 파이낸싱)시장에서 ‘공모 유찰-자금조달 실패-사업 지연’의 악순환이 이어지면서 건설업체 대부분이 실적을 쌓지 못하고 있다.19일 업계에 따르면 각사가 올 수주실적 집계를 시작한 가운데, 대다수 업체가 올 공모형 PF시장에서 단 한 건의 신규 수주실적도 거두지 못한 것으로 확인됐다.금융위기에 따른 자금시장 경색이 지속되면서 올해 신규 사업물량이 크게 줄어든데다, 작년 하반기부터 사업자공모에 나선 사업들마저 줄줄이 유찰됐기 때문이다.올해만 부산 북항 재개발사업과 대전 엑스포과학공원 재창조사업, 부산 태종대권 개발사업, 천안 복합테마파크, 포항(신)역 복합역사 등 7~8건의 사업이 유찰됐다. 주.......추천 -
[비공개] 하수관거 BTL 평가 전문성 높인다
하수관거 BTL(임대형 민자사업) 평가의 전문성이 대폭 강화된다.19일 환경관리공단과 업계에 따르면 올해 하수관거 BTL의 본격적인 평가를 앞둔 가운데 평가체계가 다소 개선된 것으로 나타났다.특히 공단은 전체 평가위원 18명 중 1명에 불과했던 공단 직원을 올부터 4명으로 확대해 전문성을 확보하기로 했다.공단 직원들의 경우 하수관거 정비공사에 대한 다양한 업무처리 경험은 물론 풍부한 공사감독을 토대로 이론과 실제의 조화를 갖췄다는 평가를 받고 있다.지자체의 위탁을 받아 사업을 대행하는 만큼 전문성 강화를 통한 공정하고 책임있는 평가가 가능할 것으로 공단은 기대하고 있다.공단은 총 18명의 평가위원은 그대로 유지하기로 .......추천 -
[비공개] 경전철 민자사업 규제 대폭 풀린다
각종 규제와 사업성 악화로 표류했던 경전철 민간투자사업이 탄력을 받을 전망이다.중전철 이상 수준의 설계기준이 현실적으로 완화되고 인허가절차도 획기적으로 단축되기 때문이다. 또 태양광발전, 소수력발전, 풍력발전 등의 신재생에너지 시설사업 규제도 대폭 완화된다.정부는 19일 정운찬 국무총리 주재로 규제개혁위원회·관계장관 합동회의를 열고 이런 내용의 ‘신성장동력 확충을 위한 175개 규제개혁 추진과제’를 확정했다.개선안을 보면 정부는 2년 이상 걸리는 경전철 사업승인기간을 최대 10개월 단축하고 정거장, 비상통신장치, 운전자, 안내·방호원 등 중전철 수준으로 요구되는 현행 설계기준도 일괄 완화한다.서울시 등 지자.......추천
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