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[비공개] 전세자금대출 조건/한도 ABL에서쉽게!
안.녕.하.세.요~ 에이비엘.생.명(등록1.6.0.4-L.0.0.2.3) 대.출.상.담.사 이.춘.복입니다. 오늘, 완연한 봄날씨라~ 두툼한 외투대신 봄외투입고 외출하셔도 괜찮은날씨입니다. 유난히 올해 추웠던 겨울이라서, 이번 봄은 다른때보다 반가운거 같습니다. 이번시간은, 전세자금대출조건 관련 내용을 준비해봤는데요.. 많은분들이 은.행.권에서 알아보시고, 또 많이 이용하고계심니다. 4대은행의 전세대출 총잔액이 40조를 넘어섰으니까요 그런데, 여러가지 개개인의 사정으로 주거래를통해서 전세자금대출조건이 안되서 고민하고계신 분들도 존재하시는데요, 소득증빙이 안되거나, 신용등급이 낮아서 한도나 요건이 완되셔서 문의 주시는 경우가 있.......추천 -
[비공개] 청약정보 아파트투유에서 확인해보세요!
요즘, 서울마져도 집값이 불안한 시기입니다. 상승률은 떨어지고, 전세가율은 계속해서 하락세를보이고, 이런상황이다보니, 내집마련시기 언제해야될지 고민도되고 또 집을 사야되나하는 고민도 깊어질텐데요, 그래서 많은분들이 아파트청약을 통해서 내집마련을 생각하고계심니다. 또한 마침 청약가점제가 확대되면서, 무주택실수요자분들은 이전보다 아파트청약받는게 좀더 좋아진 환경이라 볼수있는데요, 이럴때, 청약 및 자격, 가점제점수계산 분양 및 경쟁률등의 정보를 한번에 확인할수있은 아파트투유에서 확인해시면좋을거같습니다. 위 atp2you홈페이지는 새롭게 개편되면서, 더 가독성과 편리함이 한층 업그레이드된거같습니다. 저도 요.......추천 -
[비공개] 여권사진의 규정이 수월해졌네요!
한주의 마무리가되는 금요일이 찾아왔습니다! 요즘 봄이왔지만, 날씨가 좀 쌀쌀한편이기에 외출하실때는 옷잘챙겨입으셔야될거같네요,, 아마 곧~ 외투없어도 되는 따뜻한 봄이오겠죠?ㅎ 여권사진규정 완화!많은분들이 요즘 해외여행을 떠나시는데요, 그러다보니, 여권은 필수품이되었습니다. 여권을 만들기위해선 증명사진이 필요한데요,, 다른증명사진보다 여러조건이 까다로운편이었습니다. 그래서 여러모로 불편함을 느꼈던적이 많았을거라 생각합니다. 저도 예전에 사진찍을때 두귀를 노출해야만한다는규정때문에, 좀 불편함을 느겼던적이있었는데요 이제는 귀노출이 안되도되고 여러가지, 여권사진 찍을때 여러가지 삭제된 항목들이 생겼네.......추천 -
[비공개] 부동산실거래가 알아보는법은?
부동산 매매거래시나 전세나 월세입주시, 내가 사려는 시세를 알아보고 거래한다면 터무니없이 손해를보는일 은없을거라 생각합니다. 그래서 거래전 부동산실거래가를 알아보시는것이 좋은데요,, 국토교통부 실거래가공개시스템을 이용하면 쉽게가능합니다. 실거래가란? 2005년1월부턴 부동산 중개업소와 거래당사자간의 실제 거래된가격이나 계약내용을 시군구에 의무적으로 통보해야합니다. 그럼 본격적으로 실거래가를 알아보는 방법에대해서 간단히 알려드러보겠습니다. 먼저 이렇게 검색하시면 아래 국토부싸이트가 나오는데요, 해당 url로 입성하심됨니다. 그리고 원하시고자하는 주택종류, 소재주소지를 넣으시면 쉽게 확인해보실수있습니.......추천 -
[비공개] 전월세임대차계약서 잃어버렸다면?
보통 전월세계약서 작성후, 매일같이 확인하는분들은 거의 없으시겠죠?? 거의 일상에서는 꺼내볼일이 많치않으니, 중요한물건 보관하는데다가 넣어두시는데,, 시간이 지나면 어디다 두었는지조차 까먹기도합니다~ 그러다 어쩌다 임대차계약서를 사용해야될 일이생겨서 찾아보니 없어졌다면 멘붕이죠.. 아무리 찾아도 없어서, 잃어버렸다고 상심하실수가 있을텐데요 이런경우, 상심만하지마시고, 분실한 전월세계약서를 대처할수있는 방법부터알아보시길.. 전월세계약서원본은 총3부공인중개사를통해 계약을하셨다면, 총 3부의 원본이 있습니다. 임대인.임차인. 중개업소 이렇게 나눠갔고, 공인중개소에서는 5년간 의무로 보관하기때문에 꼭원본이.......추천 -
[비공개] 서울에선 갭투자는 어려워질까?
인위적으로 시세를 올리고, 시세가 떨어질경우 전세보증금을 돌려주지못해 발생할수있는 문제가 있어서, 갭투자에대해서 부정적인 여론이 많았고 제제를 해야된다는 의견이 많았는데요 요즘분위기로 봐서는 서울에선 갭투자자들이 자연스레 없어질거라 생각되는군요! 서울은 2년8개월만에 전세가율이 최저치인 68.5%로를 기록했습니다. 전세가율이란 매매대시 전세금비율인데요, 전세가율이 높을수록 집을살때 자기자본금이 많이 들어가지않기때문에, 단기간 시세차익을 노리는 갭투자자들에게는 소자본의 투자만으로 가능하기때문에 너도나도 갭투자에 열을 올렸었는데요,, 전세가율하락으로 인해서 자본금이 충분하지않은 갭투자자들은 이런형.......추천 -
[비공개] 전세가비율이란?
3월의 첫 월요일이 시작되었습니다. 지난주 징검다리 연휴가 있어서 쉬는날이많아서 일상으로의 복귀후 적응하시기 어려움이 많을거라고 생각되는 월요일인데요.. 조금 더 힘내시고, 오늘 하루~ 잘보내셔서 즐거운 한주가 될수있는 기반이되시길바람니다. 오늘은 부동산용어중, 전세가비율에대해서 알아보도록 하겠습니다. 전세가율이란, 매매가 대비 전세금액의 비율입니다. 예를들어 매매가격이 1억, 전세보증금이 7천이면 70%의 전세비율이되겠습니다. 최근, 아파트값의 상승으로 여러지역에서 전세가비율이 떨어지고 있는데요 현재 서울의 아파트기준 전세가율은 2015년5월이후 2년8개월만에 최저치인 68.5%로를 기록하고있습니다. 특히 강남.......추천 -
[비공개] 임대주택 공급유형별종류!
안녕하세요? 오늘 징검다리걸친 금요일이라, 쉬시는분들도 많으신거같습니다. 날씨또한 많이 풀려서, 연휴를 즐기시러 나들이 계획들 세우셨을텐데요 여러분들 모두,,즐거운~ 주말 맞이하시길바라며, 블끔되시길바람니다!! 임대주택종류!주거복지정책의 일환으로, 저소득층부터 중산층까지 소득이나 자산규모등에따라서 공급하는 주택으로, 택지를 개발해서 공급하는 건설형, 재개발이나 재건축 주택을매입해 임대하는 매입형, 기존의 주택을 임대인에게, 빌려서 임대주택으로 활용하는 임차형까지 , 공급유형에따라 종류가 크세 3가지로 분류가 됨니다. 건설형영구임대 소득1분위이하. 생계 및 의료수급자용으로 전용 25~49제곱미터 이하로 임대.......추천 -
[비공개] 상승세한풀꺽인 서울아파트
2018년 2월28일.. 오늘로써 이월 한달이 끝남니다. 매달 한달한달 지낼따마다 돌이켜보면, 굉장히 빠르게 지나간느낌, 그런데, 어떻게 보낸는지 복귀는 잘안되고ㅋ 여러분들은 어떠신가요? 새로시작되는 삼월은 좀더 기억남고 알차게보내봐야겠습니다. 서울집값 고점일까? 8.2부동산규제대책이후에도, 꾸준히 상승세를보이던, 서울의 아파트값,, 그런데 최근들어서는 상승세가 한풀꺽인수치를 보이고있습니다. 서울의 ATP매매가격은 6주 연속으로 상승세가 꺽였고, 여기에 전세시장은 마이너스를 기록했습니다. 위 한국감정원 자료에따라면 주간 아파트가격 상승률은 0.21% 인데요, 올초만해도 큰폭으로 매주 상승했던걸 감안하면~ 상승률수치가.......추천 -
[비공개] 韓美간 금리 역전임박!
금일 한국은행 금융통화위원회가 기준금리 결정했습니다. 대부분의 예상대로 동결로 지난달에이어 1.50%가 되었습니다. 동결사유는 경기회복세가 계속이어지고, 물가승승압력또한 높지않으며, 미국의 통상정책등 돌발변수가 발생영향이라고합니다. 그러면서, 곧 미국기준금리가 올라가면 韓美간의 기준금리 역전상황이 임박한상황이라 이부분에대해서도 언급했는데, 금리가 역전되어도 당장에는 자본유출이 일어나지않을거라고 판단된다고합니다. 물론 당장은 아니더라도, 미국은 계속해서 금리인상을 단행해나갈수있는 가능성이 크기때문에, 계속 한미간의 기준금리격차가 벌어진다면 외화유출은 어느순간 갑작스럽게 커질수있는 가능성이 존재.......추천
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