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[비공개] 주간 전국 전세보증금 0.02%하락
2월에서 3월로 거쳐가는 한주가 시작되었습니다. 날씨도 많이풀리고, 이번주에는 삼일절연휴도끼어있고그래서 연휴와 징검다리 휴일맞아 많은분들이~ 나들이 떠나실거같군요! 서울 아파트 전세보증금 3년8개월만에↓ 오늘은 많은 전세입주자분들이 관심을 갖고계신 전세가격동향을 알아보겠습니다. 한국감정원의 통계에따르면, 2월3번째주의 전국 주간 전세가격이 평균 .003%하락했습니다. 지방의 여러지역에서 꾸준히 하락세를 보이는곳이 있었는데, 특이한것인 서울에서도 0.02%의 전세보증금하락세가 나타났다는건데요, 무려 3년8개월만이라고합니다. 서울의 이런 하락원인은, 워낙 비싼전세금때문에 입주물량이 늘어나는 경기도인접지역.......추천 -
[비공개] ATP청약통장 알아보기!
요즘,, 평창올림픽때문에 저녁마다 즐거운 시간을 보내고 있네요ㅎㅎ 여러분들도 그러실듯,,어젠 골든데이라고해서 기대를 많이했는데 결과가 안좋아서ㅠ 그래도, 끝까지 최선을다한 선수들 수고하셨습니다! 이번포스 팅은 아파트 청약통장관련된 정보를 여러분들에게 제공해드리겠습니다. 청약을 준비하시는분들은, 여러모로 잘확인해두시면 도움되실거라생각됨니다. 청약통장이란?주택청약-청약저축-청약예금-청약부금으로 종류에따라 신청할수있는 주택의 종류가다름니다. 또한 통장개설은 1인 1구좌에 한해서만 가입을 하실수있습니다. 주택청약종합저축국민주택과 및 민영주택을 공급받기 위해 가입하는 저축입니다. 주택청약종합저축은 누.......추천 -
[비공개] 무주택자 기준과 기간계산방법!
요즘 청약가점제도가 확대되면서, 가점점수에 대해서 알아보시는분들이많으신데요 가산점항목중에서 무주택자 관련 기준 및 기간계산방법을 간단히 알려드려보겠습니다. 무주택세대주란?전 세대구성원을 포함해, 주택을 소유하고있는않은 세대주이며, 무주택기준이 되신다면 관렵법규에따라 분양우선권이나 임대주택에 입주할수있는 자격을 가질수있게됨니다. 다만, 주택을소유하더라도 무주택으로 간주하는 예외규정도 있습니다. 아래의 규정을 확인하시고 , 혹시 주택이있거나 주택을 처분했는데 기간이 짧아서 가점제점수가 낮아 고민하시는분들이라면, 예외규정에들어갈수있는지 알아보심좋을거같네요소형저가주택소유자 무주택인정요건입주.......추천 -
[비공개] 청약가점제 계산기로 점수확인하기!
새~아파트입주하는거 아마 대부분의 실수요자들 로망이라 생각합니다. 아파트를 분 양 받으려면, 청약을 하셔야하는데요, 정부에서 청약가점제확대로 서울등 투기과열지구의 85제곱미터이하의경우는 가점제100%로로바뀌었습니다. 그래서 어느때보나, 청약점수가 높으면, 새아파트입주확률이 높아지겠죠? 실제로 무주택자분들의 당첨비율이 같은기간보다 23.9%상승했다고집계되었습니다.아파트투유 청약가점제 계산기 활용방법자..그럼 이제 나의 점수는 얼마나되는지 알아보시면되는데요, 청약가점제는 무주택기간/부양가족수/청약통장가입 위 세가지로 점수를 받을수가있는데요 총점은 84점입니다. 과연 나의 청약점수는 얼마나되는지 알아볼까.......추천 -
[비공개] 전세계약서 양식 및 작성시주의사항은?
안.녕.하.세.요? 2018년 설연휴도 이렇게 마무리가 되어가고있습니다. 새해福많이받으시구요ㅎ 전.. 한살더 먹었다고생각하니 뭔가 서글프기도하고, 인생의 무게도 더 무겁게느껴지고 하군요~ 여러분들은 어떠신지?ㅎㅎ 아무튼~ 낼부터~ 일상으로 힘차게 시작해봅시다! 전세계약서 필요하신분!자 그럼~ 본격적으로,, 오늘은 전세계약시 계약서 필요하신분들에게 무~료로 전세계약서 양식을 드려볼게요.. 엑셀파일로되어있는 양식이니까요 알맞게 작성하시면될거같구요..주인과 쌍방합의로 쓰실때, 사용하시면될거같네요! 아래~ 첨부file에서 내려받아서 사용하심 됨니다~^^전세계약서 작성시 주의사항!아마, 계약서양식 필요하신분들은, 주인이랑.......추천 -
[비공개] 에스에이치서울주택도시공사 주거복지단센터!
안녕 하세요?? 설연휴가 내일부터 시작되는군요.. 다행히 날씨도 설명절 연 휴 기간동안은 큰추위는 없을거같다고합니다. 다만, 미세먼지는 있을거같다니, 외출시 유의하셔서 건강관리하시길바람니다. 모쪼록~ 모든분들 설 행복한 명절되시고, 새해 福 많이받으시길^^ 오늘은 에스에이치공사 주거복지단 센터 위치와 연락처 지역별로 확인해보도록하겠습니다. 물론 SH공사 대표번호로 여러가지 내용을 확인하실수 있지만, 아무래도 지역별로 되어있는 주거복지단을 통해 권리침해유무확인서나 계약사실확인서, 임대계약등을 할수있으니, 여러모로 본인의 주거복지단을 알아두시면 편리할거라 생각합니다. 에스에이치서울주택도시공사의 주거복지.......추천 -
[비공개] 허벅지꼬집기!
안녕 하세요~ 새론 한주가 한파와 함께 시작되었습니다ㅎㅎ 이번주에는 설 명절도있어서, 다른때보다는 마음이 좀 가벼운느낌이드네요 그런데 이번 명절은,, 연휴기간이 좀 짧은편이라, 먼길떠나시는분들은 좀 아쉬울듯합니다. 그럼 간만에 blog씨 답변해보겠습니다. 웃으면 안될때 웃음을 참는 법에대해서 알려달라고 하는데요.. 일단, 제가 살면서 가장 심각했던 상황부터 말씀드릴게요.. 제가 친척분 장례식장에 갔는데, 고인에게 절하는 과정에서 바지 엉덩이쪽이 찟어진겁니다. 그것도 소리가~ 부욱나면서, 그래서 주위사람들도 들었을텐데 그 상황이 너무 웃겨서, 다들 웃어야되지만, 엄숙한 상황인지라 참고계시는걸 보았구요 저또한 너무.......추천 -
[비공개] 전세계약서작성시 임대등록주택 확인할수있다!
그동안 한파가 절정있었는데요,, 오늘은 좀 한파가 누그러진거같습니다. 그렇다고 춥지않은건 아닌데,, 이제 이정도는 그냥 그리추운느낌이안드네요ㅋ 앞으로 전세계약서작성시 임대등록주택인지 확인가능하다!7일 국토부에서는 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙의 일부 개정령을 입법예고해서 앞으로는 전세나 월세등 임대차계약시 해당주택이 임대등록되어있는지 확인할수있게되는데요 그래서 이제 올 4월부터 임대등록시스템 운영을 하게된다고합니다.임대주택등록이란?주택 임대등록을 하게되면, 8년동안 임차인의 특별한 변동이 없다면 계약을해지할수없고 임대료인상은 5%이내로 제한됨니다. 임차인 입장에서는 임대로 등록된 주택에 전.......추천 -
[비공개] 신혼&청년 전세임대 한도 3천만원↑
안녕하세요? 오늘이 올해들어 가장 기온주가 낮다고하는데요.. 정말 춥네요.. 입춘도 지난지 꽤 되었건만,, 강추위가 너무 기승을부리는군요! 추위에 약한 사람들은 올겨울 정말 힘들수밖에없을거같은데요 봄이 얼마안남았으니,, 조금만더 참아보시길 바람니다.. 신혼부부 청년 전세임대란?요즘.. 청년들 신혼부부 전셋집하나 마련하는거 정말 쉽지가 않습니다. 워낙 비싸기때문에 그런데요,, 그래서 정부에서는 저렴한 시세로 제공하는 전세임대제도를 시행하고있습니다. 전세임대란 지원대상자가 민간임대주택의 전세금 일부를 저렴한 이자율로 융자해주는 공공임대주택입니다. 3천만원지원한도늘어난다앞으로 정부에서는 전세임대지원금액을 기.......추천 -
[비공개] 법정 최고금리 24%로 줄어든다!
날씨가 상당히 추워서 출근길.. 어려움들이 많으셨을거라 생각됨니다. 이번추위는 주중까지 이어진다니, 출퇴근길 추위대비 잘하시길바람니다. 2월8일부터 최고금리 줄어든다!오는 8일부터, 법정 최고이자율이 기존의 27.9%에서 24%로 줄어듬니다. 신규 대 출 분부터 원칙적으로 적용되며, 기존 ㄷㅐ출은 소급적용되진않습니다. 법정최고금리란?금융기관에서 이자폭리를 취하지 못하도록 법으로 상한선을 적한 이자율입니다. 참고로 2016년 3월부터 연34.9%로에서 28.9%로로 인하되었으며 이번부터는 연24%로로 또다시 인하되었습니다.이번에 법정이자율이 내려가면서, 비록 현재 ㄷ ㅐ출은 소급되지는 않겠지만 만기시 갱신할때는 낮아진 금리르.......추천
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