| 기사입력 2009-08-26 10:31 | 최종수정 2009-08-26 11:10 재건축 연한 완화를 둘러싼 논란이 확산되면서 관련 조례의 개정 여부에 관심이 쏠리고 있다. 시의회가 시민 안전과 주거 개선 차원에서 재건축 연한을 최장 30년으로 완화하는 방안을 재추진키로 한 반면, 집값 불안을 이유로 서울시와 정부가 제동을 걸고 있기 때문이다. 서울시의회 도시관리위원회는 부두완 의원 등 23명과 고정균 의원 등 43명이 발의한 ‘도시 및 주거환경 정비조례 개정안’을 심의해 이들 두 가지 개정안 중 하나의 안이나 제3의 안을 본회의에 상정ㆍ처리할 예정이라고 26일 밝혔다. 현행 조례에는 ▷1992년 이후 준공 아파트는 40년 이상.......

경매의 함정으로 문제가 되는 것은 선순위 저당권이 대위변제가 되는 경우이다.경매는 선순위 저당권 뒤의 권리는 소멸주의 원칙에 따라 없어져 법원의 배당금액에서 해결하게 되므로 낙찰자는 부담을 갖지 않아도 된다. 그러나 배당에서 본인의 임차금액을 다 받지 못할 것을 예상한 임차인은 매각허가 결정일까지 앞 순위 근저당을 채무자를 대신해 갚게 되면 소멸돼 낙찰인과 관계가 없을 것으로 알았던 임차인의 앞 순위 저당권이 말소됨에 따라 후순위 임차인의 보증금을 고스란히 물어줘야 하는 경우가 발생한다. 예를 들어 지난해 11월19일 동부지법4계에서 진행된 물건을 보면 감정가 9200만원에 3회 유찰로 최저경매가가 47.......

저금리 여파로 불어난 유동자금이 강남 아파트에 쏠리고 있다. 지난 6월에 이어 7월에도 개포 주공 1단지 등 재건축 아파트를 중심으로 사상 최고점을 기록하는 단지가 속출했다. 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 거래건수도 지난 6월과 7월 두달 연속으로 2000건을 넘었다. 아파트 가격이 최고점에 육박했던 2006년 말과 비슷한 수준이다.전문가들은 강남3구 아파트에 돈이 몰리는 이유로 규제완화로 인한 기대수익률 상승, 공급 부족에 따른 희소성, 투자 포트폴리오 조정, 인플레 대비 등을 꼽았다.◇ 규제완화로 기대수익률 커져전문가들은 정부의 각종 규제완화로 기대수익률이 높아지면서 시중자금이 부동산으로 쏠리고 있다고 분석한다........

재건축 조합원 지위 양도 완화의 함정 사업 순항하면 완공 때까지 팔 수 없어 11일 투기과열지구 내 재건축 아파트의 조합원 지위양도 규제가 크게 완화된 이후 재건축아파트 값이 다시 뛰고 있다. 그동안 집을 팔지 못해 억지로 갖고 있던 조합원들이 매물을 대거 내놓으며 호가가 내릴 것이라는 전문가들의 예상이 빗나간 셈이다. 조합설립인가가가 난 강남구 개포동 주공1단지 36㎡의 경우 11일 이후 6500만원 상승해 현재 7억5000만원을 호가한다. 서초구 잠원동 우성 아파트 112㎡ 역시 같은 기간 5500만원 올라 9억1500만원 정도에 매물이 나온다. 강남구 대치동 청실1•2차나 청담동 삼익 아파트 등도 조.......

part1 욕실 부분별 청소법평소 욕실 청소는 물청소를 하는 것이 가장 일반적 입니다. 하지만 일반 샤워기를 이용하면 수압이 약해 구석구석 청소하기가 어렵죠. 구석에 있는 오물도 쉽게 제거되고 물 사용량도 줄일 수 있는 수압이 강한 샤워기로 교체하여 청소하는 것이 좋습니다. 청소 방향은 위에서 아래로 하세요. 1. 천장은 유리닦이 도구로! 천장을 물로 씻으면 천장에 물방울 자국이 그대로 남아 얼룩이 되어버립니다. 이때는 유리창 닦을 때 쓰는 도구가 제격입니다. 샤워 후 바로 잠깐씩 천장을 쓸어주면 얼룩 없이 깨끗한 천장으로 만들 수 있습니다. 2. 거울은 비눗물로 닦기.......

유리창 청소는 구름이 낀 흐린 날이 좋데요. 왜냐하면 날이 너무 화창하면, 직사광선에 의해 세제가 닦아내기도 전에 금방 말라버려 얼룩이 쉽게 생기게 되기 때문입니다. 창문 청소 전문가들이 즐겨 사용하는 창문 청소용 세제는 바로 맑은 수돗물 입니다. 만약 창문이 정말 더럽다면, 약 3.785리터의 물에 2~3큰 술(테이블스푼)의 식초를 타 주세요. 집 안쪽에서는 가로 방향으로 창문을 닦아주시고, 집 바깥쪽에서는 세로방향으로 닦아주세요. 이렇게 청소를 하시면 쉽게 어느 쪽에 얼룩이 생겼는지를 알아 낼 수 있습니다. 창문을 말리는 방법으로는 비싼 주방용 종이타월 보다는 신문을 구겨 뭉친 후, 닦.......

(글의 앞부분이 이미지 혹은 HTML 태그만으로 되어있습니다)

포장상자도 챙겨두면 돈 된다 중고장터 이용 노하우 포장상자·사용설명서·보증서 등 함께 내놓으면 유리흠집·기능 문제 미리 밝혀야…판매자 신뢰도 꼭 확인 구본권 기자 이정아 기자 » 국내 대표적인 디카 동호회의 회원장터에서는 카메라 본체와 렌즈의 :clear_pop_hidden_delay()" style="Z-INDEX: 999">:clear_pop_hidden_delay()" style="Z-INDEX: 999">중고품 거래가 활발하다. 최근에는 기기 변동으로 온라인을 통한 렌즈 거래가 활발한데, 제품을 구입할 때 제공되는 상자와 보증서, 설명서 등을 잘 갖추고 있으면 중고 거래 .......