안녕하세요.오늘은부산 중심도심의 #역세권 #재개발 " #범천1-1구역 " 의 가장 선호 타입인 #84A #시세최저 물건을 소개해드립니다.범천1-1구역은바로 다음주 목요일 2월 21일 관리처분계획인가를 위한 총회가 예정되어 있습니다.해당 총회를 거친 후에 관리처분인가를 신청하게 된다면 - 올해에는 관리처분인가를 기대할 수 있을 것 같습니다. - 그 이후는 이주계획 발표가 되고 이주 및 철거 순으로 진행이 되어 재개발 마무리로 접어들게 됩니다.해당 자세한 내용은 아래 페이지를 확인하시면 됩니다.( 관리처분계획 위한 총회 내용 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221449251541 )가장 궁금하신 물건 정보부터 드리겠습니다.범천1-1구역 84A 감정가 대비 시세최저 물건타입84A조망등 가장 좋은 동 위치로 추천 타입감정가9300프리미엄 5300권리가1억 1397비례율122...

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.오늘은부산 남구청에서 #우암2구역 #재개발 변경 고시가 있어서 소개해 드립니다.우암2구역 재개발의 현재까지는 진행상황은 - 2017년 12월에 관리처분계획인가를 받았고 - 2018년 3월부터 이주가 시작이 되었고 * 현재는 거의 이주가 마무리 하고 있으며 뒷편부터 철거를 진행하고 있습니다.그리고 오늘 남구청을 통해서 우암2구역 관리처분계획인가 변경고시가 있었습니다.현재 시점에서는 변경고시는 사실 특별한 것은 없습니다.* 우암2구역 주택재개발정비사업 관리처분계획인가 고시 *1) 변경인가일 : 2019년 2월 8일2) 변경사유 - 소송에 따른 현금청산자 추가로 조합원 분양분 감소3) 변경 내용 - 59A와 75A의 조합원 숫자가 각1개 총 2개가 줄고 기업형 임대 숫자가 2개 늘었습니다.* 자세한 부분..

안녕하세요.우암1구역 급매 물건이 하나 접수가 되어서 빠르게 소개해 드리겠습니다.아주 아주 놀라운 가격입니다.- 84타입 바다 조망 아파트를 불과 평당 853만원 구매하실수 있는 가격입니다- 또한, 이주비 대출이 실행이 되어서 투자 금액 역시 작습니다.우암1구역 급매 84A 물건타입84A조망 기대, 가장 인기 타입감정가2억 1400허가주택프리미엄1000최저가이주비1억 2800이주비 60% 받았으며승계 50% 받을 경우는조금더 인수가가 올라갑니다.인수가9600조합원 분양가2억 7171평당 808만총구매비용 (조합원분양가+프리미엄)2억 8171평당853추가적인 다른 물건은 아래 페이지에서 확인이 가능 하십니다.https://blog.naver.com/nackyeop/221460613896우암1구역 재개발은우암1구역 사업 내용위치부산시 남구 우암동 189번지 일원규모총 25개동지하4층, 최고 38층세대수총 2482세대..

안녕하세요.오늘은양정동재개발에서 개인적으로 가장 추천드리는 구역이며한창 이주중인 #양정1구역 #재개발 부분에 간략히 소개해 드리고 물건도 같이 안내해 하겠습니다.양정1구역 재개발은양정동 재개발에서 3구역과 2구역 사이에 위치해 있으며양정동과 연산동으로 이어지는 재개발구역 사이에서 가장 큰 세대수를 가지고 있습니다.양정도재개발 구역들은 부산의 중심에 위치해 있어서 부산 어느 곳을 접근하기에도 용이한 곳입니다.그중 양정동은 1~3구역까지 있으며각 구역은 각각의 장단점을 가지고 있습니다.한줄로 정리하자면 - 양정3구역은 양정역 바로 앞에 위치하며 약 903세대이며 대신 아직 사업신청인가 신청중으로 상대적 느립니다. - 양정2구역은 조합원 분양가가 가장 저렴한 것이 장점이며 이미 이..

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.오늘은 최근 문의가 많은#복산1구역 #재개발 의 어제 접수된 물건도 소개해 드리겠습니다.어제 소개해 드린 좌천범일통합3지구가 미래가치가 너무나 기대된다면 개인적으로 복산1구역은 향후 실거주를 하고 싶은 구역으로 생각되는 곳입니다.복산1구역을소개해 드리면 많은 분들이 갸우뚱 하시면서 아래와 질문 하십니다. 1) " 어? 거기는 대체 어딘가요? " 또는 2) " 대체 얼마나 시간이 걸릴까요? 제대로 진행이 될까요? "1)번의 질문을 하시는 이유는좋은 위치와 대단지 임에도 부산의 재개발 구역에서사실은 그동안 투자적인 측면에서 추천을 많이 받지 않으셔서 모르시고 사실 많은 분들이 모르십니다.2)번의 질문을 하시는 이유는많지는 않으시지만 이미 아시고 복산1구역에 대해대략적으로 ..

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.얼마전 첫 뉴스가 나온 뒤언론을 통해 다시 2월 10일 매축지 관련 기사가 나와서 ( 매축지 : #좌천범일통합지구, #좌천범일통합2지구 )여러 분들이 문의를 주셔서 해당 부분 관련하여 기사와 소식을 좀 전해 드리겠습니다.부산시에 따르면현재 재개발이 추진 중인 매축지 마을에 대해 " 학술연구용역착수를 추진 중 " 이라고 밝혔습니다.매축지마을은1913년부터 1938년까지 동구의 앞바를 매립한 땅에 일제강점기에 부산항을 통해 들여온 많은 화물들을 운반하던 말(마구간)과 마부 들이 쉬던 공간으로그리고 해방이후 한국 6.25 한국전쟁에서는 피란민들이 생활공간으로 판자촌을 지어 지내게 되면서형성된 마을로 근현대사의 역사를 간직한 마을이기도 하며영화 " 친구 "의 촬영지로 유명해 지기도 하였습니다.부산..

안녕하세요.오늘 아침은주말동안에 몇분이 문의 주신 #대연8구역 #재개발 을 다시 한번 소개해 드리겠습니다.대연8구역에 대해 간략히 말씀 드리면상반기에 조합 인가 신청을 목표로 현재 추진위 분들이 열심히 움직이고 있습니다.대연8구역 주택재개발 사업 개괄위치부산 남구 대연동 1173번지 일원 면적대지 191,897 m2 3종 일반 주거지역 건축 19,353.23m2 연면적 518,355,18 m2 건폐율13.24%256.91 %동수총 33개동지하2층, 지상 35층총세대수총 3540세대 시공사현대, 롯데, GS등 경쟁중 - 연말경 예상타입별 세대수 및 분양가타입세대수분양가 (평당)39 (임대)18459 (25.6평평)8632억 4576 (960)69 (28.04평형)6272억 7918 (960)84 (33.7평형) 6623억 2352 (960)101 (38.8평형) 9913억 7248 (960)118 (44.2평형) 1894억 2432 (960)상가평당 1400타입별 세대수는 예전 추진위 자료를 기준으로 작성하여 숫자가 맞..

우리는항상 조용히 튀지 않는 그 자리에서 우리에게 도움이 되는 사람들의 고마움을 잘 생각하지 못합니다.필요할땐 함께할땐 그저 당연한 것이라 생각하고다시 그 순간이 지나가면 생각하지 못하고 다시 필요할때가 되어서야 찾습니다.그리고 다시 그 순간이 지나가면 생각하지 못하고 ..그러다 막상 정말 그 존재가 내 곁에서 완전히 사라진 후가 되어서야그 존재의 고마움을 생각합니다.우리가, 그리고 저 역시도 티나지 않게 항상 필요한 순간에 도움이 되는 사람이었으면합니다.오늘 설지난 첫 주말의 잠자기 노래는 " 우산 " 아리는 곡입니다.가사가 참 좋습니다. " 우산 " 이 비 다 개고 말간 하늘 보면 잊혀진 채 전철 좌석에 홀로 남아도 다시 어려운날 오면 다른 누군가를 위해 내몸을 펼쳐 가려줄 꿈을 꾸네편안한 밤 좋은꿈 ..