안녕하세요. 사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지최신 소식과 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다. 사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지는최근 소식으로는 정비구역 지정을 위한 사타 신청 이후 보완 요청이 있어 현재 보완중에 있습니다. 그럼 구역을 아시는 분들이 많아 먼저사직3구역 (사직통합) 재개발 예정지 물건을업데이트해 드리겠습니다. - 아래 물건들은 매매가, 인수가가 작은 물건들 위주로 소개해 드렸으며 - 주택부속토지는 취득시, 종부세시 주택으로 간주하게 되며 보유 및 양도시에는 주택카운트가 되지 않습니다. - 사작3구역 은 주변 시세가 워낙 좋아 많은 분들이 기대를 하고 있는 곳으로 짧게 보시기 보다는 조금더 길게 보시는 것이 더 좋아 보입니다. 사직3구역 (사직통합) 재개발 예정지는 사직동이라는학군좋고 시세좋은 ..

안녕하세요. 좋은 입지로 관심을 받고 있는 수영의 많은 재개발 예정지중 사타통과 > 정비구역 지정까지 진행이 되어 차별화를 가진 수영구민락2구역 재개발 예정지 주택부속토지 등 물건을 소개해 드리겠습니다. 수영구 민락2구역 (가칭) 재개발 예정지는 수영구의 타고난 입지적 장점을 가지고 있습니다. 부산 핵심지하철 2호선, 3호선 수영역으로 도보 5~7분여 거리에 위치한 역세권 이며 수영로를 거쳐 차량 3~5분여이면 센팀지구로의 접근 가능하여 센텀 생활권으로도 불릴수 있으며 해운대로 전역으로도 쉽게 이동이 가능합니다 최근 수영구의 많은 재개발 예정지와 비교하여서는 동의서 징구와 사전타당성 심의 통과 그리고 구역지정신청 까지 진행이되어 상대적으로 불확실성이 작다는하였다는장점을 가지고 있습니다. 민락2구역 재개발 예정..

안녕하세요. 조합장 및 임원 선출 총회를 완료하여 이제 정상화되어재개발 진행에 속도가 날것으로 예상되는 망미2구역 재개발조합장 선출 소식과 물건을 업데이트 해 드리겠습니다. 망미2구역 재개발은 정상화를 위한 마지막 걸음인 조합임원 선출 총회를 마무리하고 이제 정상화를 위한 잰걸음을 하고 있습니다. 망미2구역 재개발은 입지 좋고 시세 좋은수영구라는 태생자체와 함께역세권의 평지라 더욱 좋으며 수미초, 광안중, 덕문여고등 끼고 있는초품아, 중품아이며 2700여 세대의 대단지로 건설이 될 에정입니다. 또한, 조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서비레율, 사업성이 기대가 됨음 물론이며 그동안사업 지연으로 인한 비용역시 있겠지만 늦은 만큼의일반 분양가 상승으로 인해되기 때문에 사업성 역시 더 크게 기대가 됩니다 주변 ..

안녕하세요. 역세권 대단지로 명실공히사하구 대장주 괴정5구역 재개발최근 진행 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다. 사하구 대장주 괴정5구역 재개발의최근 소식은 조합원 평형신청이 완료되었습니다. 괴정5구역 재개발은 부산 시범생활권인 만큼그 진행 속도가 빠르다는 것이특징이며 사하구의 중심지역인지하철 1호선 사하역의 역세권 3500여세대의 대단지로 사하구의 대장주로 인정을 받고 있으며 서부산터널(대티2터널)개발로 남포동 중구로의 접근성이 개선되어지는 개발호재를 가지고 있습니다. 또한, 최근 사하구의 인근 신축아파트의 시세 역시도 많이 상승을 하여 향후 기대감을 더 높이고 있습니다. 그럼 사하구 대장주괴정5구역 재개발 84타입 인수가 괜찮은 물건을 소개해 드리겠습니다. - 2022년에는 관리처분계획인가와 이주기 시작..

안녕하세요. 사실상 진행대비 부산 최저 프리미엄 기대되고 북항재개발을 한눈에 바라다 보는초량2구역 재개발물건을업데이트해 드립니다. 초량2구역 재개발은 현재의 진행대비하여 부산 재개발중가장 상대적으로 저평가 되어 있는 곳중에 하나로 생각됩니다. 산동네라고 하는 선입견으로하여 조금은 관심을 많이 가지지 않은 결과 이며 향후, 단지가 들어서게 되면 그 평가의 가치는 많이 바뀔것으로 예상이 됩니다. 관할 구청등의 확인에 따르면 이제 하반기에는 사업시행계획인가 공람공고를 거쳐 고시가 될 것으로 기대가 되고 있습니다. 구역지정, 시공사선정 그리고 각종심의를 거쳐사업시행계획인가 신청까지 되어 부산의 수많은 재개발 예정지와는 달리 불확실성이 많이 상쇄 되어 있는 곳 입니다. 그럼 구역을 아시는분들을 위해서 먼저..

안녕하세요 동래구 (가칭) 명장한신 재개발 예정지 시세 착한 물건을 소개해 드리겠습니다. 그럼 이미 구역을 아시는 분들을 위해 명장한신 재개발 예정지의 물건 정보 먼저업데이트 해 드리고 구역 설명도 설명 드리겠습니다. 추가로 인접해 있는 장2구역 과 명장2동 재개발 예정지 물건도 공유 들비니다. 명장한신 재개발 예정지는 명장동의 한신, 동양, 아림파크등 저층 아파트들과 함께 접해있는 주변의 인근 주택가를 포함하여 진행하는 재개발 구역으로 동래구에 위치하고 있기에 명서초, 대명여고, 학산여고, 금정고등 우수 학교들이 바로 인접해 있습니다. 또한, 가까이에명장근린공원, 동래 사적공원이 위치해 있어서 숲세권의 장점을 가지고 있습니다 명장동의 현재 재개발 예정지로 명장한신의 왼쪽편으로 명장2구역 재개발 예정지, 그리..

안녕하세요. 새로운 시공사 선정후 기대가 더 높아지고 있는 " 범천4구역 재개발 "새롭게 접수된 물건등으로 업데이트하여소개해 드리고 구역 진행상황도 설명드리겠습니다. 그럼 구역을 이미 잘 알고 계신분들을 위해 먼저범천4구역 재개발 가능 물건부터 소개해 드리겠습니다. - 국유지의 무허가주택 일명 뚜껑은 부산조례상 항공사진판독서상 1989년 3월 29일 이전에 존치하여 유지되고 있으면 입주권이 주어지며 해당 부분은 항공사진판독서로 확인을 하게 됩니다. - 무허가주택은 주택수에 상관없이 취득세는 4.4%~4.6% 입니다. 범천4구역 재개발은 서면 인근에서는 2064세대로 가장 큰 대단지 아파트로 건립이 될 예정에 있으며 칼리슨 명품 외관 특화 설계를 예정하고 있으며 현대 건설의 제안처럼 단지가 건설이 된다면 주변일대의랜드 마크가 아파..

안녕하세요. 매축지의 노른자위, 복항재개발2단계와 맞닿아 있는 좌천범일통합2지구( 좌천범일통합2 도시환경정비 )재개발최근 소식과 물건도 소개해 드리겠습니다. 촤천범일통합2지구 재개발은 조합 내부 사정등으로 인해 시공사 선정이 계속 지연이 되다가 드디어 시공사 선정을 위한 총회를 앞두고 있습니다. 그럼 좌천범일통합2지구 물건먼저 소개해 드리고구역설명등도 이어서 설명드리겠습니다. 좌천범일통합2지구 재개발은 부산역과 중심도심인 서면으로의 접근성그리고상업지역이라는 높은 사업성을 가지고 있으며 바로 북항 재개발 2단계와 접해 있어서 직접적인 혜택을 받을 곳으로 만은 분들의 관심을 받고 있습니다. 현재의 모습으로는 디소 노후화 되어 아름답지 않습니다만 북항 재개발+ 55보급창의 이전등으로 주변 일대가 크게 변..